경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 150건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,072만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 41.3%

갱신 계약

86건

전체 대비 57.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 9% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (85건)

인하 = 14% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

159

5월

129

6월

210

7월

276

8월

184

9월

150

10월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 5,019만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,649만

중소형 40~60㎡

35건 · 4,254만

중형 60~85㎡

85건 · 1억 1,268만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,600만

소형 17% 중소형 23% 중형 57% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 1억 577만 · 98건

양곡리

평균 3,594만 · 45건

학운리

평균 1,797만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	70.97㎡ / 21평	7층	1억 5,413만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,413만)	갱신	25.12~27.12	8년
2	10.31	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
3	10.30	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	70.97㎡ / 21평	23층	1억 5,413만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,413만)	갱신	25.12~27.12	8년
4	10.30	구래역화성파크드림 5건	구래동	74.99㎡ / 23평	11층	1억 4,441만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	11년
5	10.30	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	84.97㎡ / 26평	8층	5,527만	76만	월세 ▲ +2.7% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,527만)	갱신	25.12~27.12	8년
6	10.30	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	77.96㎡ / 24평	14층	5,019만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
7	10.30	구래역화성파크드림 5건	구래동	84.78㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
8	10.29	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	84.97㎡ / 26평	22층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
9	10.29	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	84.97㎡ / 26평	15층	1억 6,429만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.12~27.12	8년
10	10.29	김포한강 신원 아침도시 고다니	양촌읍 양곡리	84.92㎡ / 26평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
11	10.29	자연앤데시앙(금빛마을) 5건	양촌읍 학운리	84.945㎡ / 26평	5층	1,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	16년
12	10.28	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 6,429만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.12~27.12	8년
13	10.28	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	84.97㎡ / 26평	17층	1억 719만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
14	10.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	6,088만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,088만)	갱신	25.11~27.10	16년
15	10.27	구래역화성파크드림 5건	구래동	74.9㎡ / 23평	1층	2억 6,250만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신 갱신권	27.11~28.09	11년
16	10.27	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	70.97㎡ / 21평	18층	1억 5,413만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,413만)	갱신	25.12~27.12	8년
17	10.27	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	70.97㎡ / 21평	23층	1억 5,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
18	10.27	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	77.96㎡ / 24평	16층	5,019만	71만	월세 ▲ +2.9% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 5,019만)	갱신	25.12~27.12	8년
19	10.27	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
20	10.27	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.8559㎡ / 26평	5층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
21	10.27	김포한강나비마을엘에이치3단지	구래동	46.56㎡ / 14평	8층	2,695만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.5% (전 2,605만)	갱신	25.11~27.10	12년
22	10.27	엘에이치한가람마을2단지 7건	구래동	21.41㎡ / 6평	18층	2,002만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,944만)	갱신	25.12~27.11	8년
23	10.25	메트로타워예미지 5건	구래동	78.9075㎡ / 24평	39층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	5년
24	10.24	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	77.36㎡ / 23평	8층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	25.12~27.12	8년
25	10.24	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	70.97㎡ / 21평	12층	1억 5,413만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,413만)	갱신	25.12~27.12	8년
26	10.24	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	77.96㎡ / 24평	9층	1억 211만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 211만)	갱신	25.12~27.12	8년
27	10.24	김포한강예미지뉴스테이 58건	구래동	84.97㎡ / 26평	9층	8,128만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 8,128만)	갱신	25.12~27.12	8년
28	10.24	메트로타워예미지 5건	구래동	90.8747㎡ / 27평	11층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
29	10.24	엘에이치한가람마을2단지 7건	구래동	36.5㎡ / 11평	13층	4,786만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +37.3% (전 3,486만)	갱신	25.12~27.11	8년
30	10.24	엘에이치한가람마을2단지 7건	구래동	26.08㎡ / 8평	19층	3,047만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2,976만)	갱신	25.12~27.11	8년

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