경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 184건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,244만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 44.6%

갱신 계약

99건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 8% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 15% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

224

4월

159

5월

129

6월

210

7월

276

8월

184

9월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 5,527만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,064만

중소형 40~60㎡

35건 · 4,307만

중형 60~85㎡

112건 · 1억 1,235만

중대형 85~115㎡

7건 · 6,571만

소형 16% 중소형 19% 중형 61% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 1억 275만 · 130건

양곡리

평균 3,363만 · 44건

학운리

평균 3,320만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	김포한강예미지뉴스테이 83건	구래동	70.97㎡ / 21평	3층	1억 5,413만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
2	09.30	김포한강예미지뉴스테이 83건	구래동	77.96㎡ / 24평	11층	1억 3,066만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
3	09.30	양곡2휴먼시아1단지 6건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	5층	4,663만	19만	월세 ▼ -20.8% (전 24만) 보증금 ▲ +31.1% (전 3,557만)	갱신	25.11~27.10	16년
4	09.30	엘에이치한가람마을2단지 12건	구래동	21.41㎡ / 6평	12층	2,402만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +23.6% (전 1,944만)	갱신	25.10~27.09	8년
5	09.30	엘에이치한가람마을2단지 12건	구래동	26.08㎡ / 8평	4층	1,947만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▼ -18.1% (전 2,376만)	갱신	25.10~27.09	8년
6	09.30	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	3층	1,910만	15만	월세 ▼ -11.8% (전 17만) 보증금 ▼ -10.2% (전 2,128만)	갱신	25.11~27.10	16년
7	09.30	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 7건	양촌읍 양곡리	36.97㎡ / 11평	9층	1,623만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	09.30	엘에이치한가람마을2단지 12건	구래동	26.08㎡ / 8평	19층	1,147만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▼ -51.7% (전 2,376만)	갱신	25.10~27.09	8년
9	09.30	엘에이치한가람마을2단지 12건	구래동	21.41㎡ / 6평	15층	502만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -72.7% (전 1,836만)	갱신	25.10~27.09	8년
10	09.29	김포한강예미지뉴스테이 83건	구래동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
11	09.29	김포한강예미지뉴스테이 83건	구래동	77.96㎡ / 24평	12층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
12	09.29	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	1층	4,764만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,644만)	갱신	25.10~27.09	16년
13	09.29	김포양곡엘에이치1단지아파트 3건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	9층	2,855만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	4년
14	09.29	김포양곡엘에이치1단지아파트 3건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	17층	2,855만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	4년
15	09.29	엘에이치한가람마을2단지 12건	구래동	21.41㎡ / 6평	15층	2,302만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +25.4% (전 1,836만)	갱신	25.10~27.09	8년
16	09.29	김포양곡엘에이치1단지아파트 3건	양촌읍 양곡리	21.43㎡ / 6평	12층	2,102만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	4년
17	09.29	자연앤데시앙(금빛마을) 8건	양촌읍 학운리	84.945㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
18	09.29	엘에이치한가람마을2단지 12건	구래동	21.41㎡ / 6평	1층	475만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +13.6% (전 418만)	갱신	25.10~27.09	8년
19	09.27	김포한강아이파크 3건	구래동	75.6597㎡ / 23평	16층	1억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
20	09.27	자연앤데시앙(금빛마을) 8건	양촌읍 학운리	84.554㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
21	09.26	김포한강예미지뉴스테이 83건	구래동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 6,429만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
22	09.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 7건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	7층	6,096만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년
23	09.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 7건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	7층	6,096만	16만	월세 ▲ +77.8% (전 9만) 보증금 ▲ +35.9% (전 4,486만)	갱신	25.09~27.11	16년
24	09.26	양곡2휴먼시아1단지 6건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	3,627만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,521만)	갱신	25.10~27.09	16년
25	09.26	김포한강엘에이치호수마을5단지 5건	구래동	46.84㎡ / 14평	15층	3,363만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	10년
26	09.26	김포한강나비마을엘에이치3단지 2건	구래동	46.56㎡ / 14평	6층	3,126만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	12년
27	09.26	김포한강나비마을엘에이치3단지 2건	구래동	46.56㎡ / 14평	13층	3,126만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	12년
28	09.26	양곡2휴먼시아1단지 6건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	6층	2,168만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +47.7% (전 1,468만)	갱신	25.09~27.11	16년
29	09.26	한가람마을(우미린) 5건	구래동	105.8231㎡ / 32평	23층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	15년
30	09.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 7건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	12층	1,639만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	16년

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