경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 276건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,607만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

175건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

98건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 3% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 14% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

329

3월

224

4월

159

5월

129

6월

210

7월

276

8월

전월 대비 +31.4% · 중간 보증금 3,466만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

103건 · 2,567만

중소형 40~60㎡

62건 · 4,842만

중형 60~85㎡

104건 · 1억 1,879만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,357만

소형 37% 중소형 22% 중형 38% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

양곡리

평균 3,368만 · 143건

구래리

평균 1억 105만 · 131건

학운리

평균 9,119만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	엠지오 2건	양촌읍 양곡리	15.21㎡ / 5평	5층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
2	08.29	김포한강예미지뉴스테이 70건	구래동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 6,429만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.10~27.10	8년
3	08.29	호반베르디움더레이크3차 3건	구래동	84.8559㎡ / 26평	10층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
4	08.29	메트로타워예미지 5건	구래동	78.9075㎡ / 24평	9층	3,000만	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
5	08.28	김포한강예미지뉴스테이 70건	구래동	77.96㎡ / 24평	12층	1억 211만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
6	08.28	김포한강아이파크 6건	구래동	84.9592㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
7	08.28	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 2건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	3층	4,276만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	16년
8	08.27	김포한강아이파크 6건	구래동	75.6597㎡ / 23평	17층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	8년
9	08.27	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	6층	3,916만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,740만)	갱신	25.10~27.09	16년
10	08.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 4건	구래동	36.9㎡ / 11평	8층	1,554만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
11	08.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 4건	구래동	36.9㎡ / 11평	15층	1,554만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
12	08.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 4건	구래동	36.95㎡ / 11평	25층	1,554만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
13	08.26	한가람마을(우미린) 5건	구래동	105.8231㎡ / 32평	23층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	15년
14	08.25	김포한강예미지뉴스테이 70건	구래동	77.96㎡ / 24평	3층	1억 5,921만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
15	08.25	김포한강나비마을엘에이치3단지 3건	구래동	46.56㎡ / 14평	11층	5,226만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +67.2% (전 3,126만)	갱신	25.08~27.09	12년
16	08.25	한강금호어울림1단지 3건	양촌읍 양곡리	77.5745㎡ / 23평	12층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
17	08.25	양지마을	양촌읍 양곡리	36.3㎡ / 11평	6층	613만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +8.3% (전 566만)	갱신	25.10~27.09	23년
18	08.24	호반베르디움더레이크5차	구래동	84.8559㎡ / 26평	6층	3억 900만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 900만)	갱신	25.10~26.01	8년
19	08.24	한강금호어울림2단지	양촌읍 양곡리	84.9416㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
20	08.23	한강신도시반도유보라4차 2건	구래동	78.2815㎡ / 24평	31층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
21	08.22	구래역화성파크드림 3건	구래동	74.99㎡ / 23평	21층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	11년
22	08.22	김포한강예미지뉴스테이 70건	구래동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 6,429만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.10~27.10	8년
23	08.22	김포한강예미지뉴스테이 70건	구래동	70.97㎡ / 21평	2층	1억 5,413만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
24	08.22	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
25	08.22	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	14층	3,422만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	16년
26	08.22	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	11층	2,664만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	16년
27	08.22	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	15층	2,664만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	16년
28	08.22	양곡휴먼시아8단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	1층	2,664만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	16년
29	08.22	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	1층	2,664만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	16년
30	08.22	엠지오 2건	양촌읍 양곡리	16.77㎡ / 5평	2층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년

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