경기도 김포시

고촌읍 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,680만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 833만

중소형 40~60㎡

3건 · 7,333만

중형 60~85㎡

11건 · 9,636만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,200만

대형 115㎡~

3건 · 1억 167만

소형 12% 중소형 12% 중형 44% 중대형 20% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 6,563만 · 16건

태리

평균 1억 1,667만 · 6건

향산리

평균 5,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	고촌행정타운 한양수자인	고촌읍 신곡리	64.9693㎡ / 20평	11층	5,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	9년
2	08.30	힐스테이트 리버시티 2단지 2건	고촌읍 향산리	102.9887㎡ / 31평	15층	7,000만	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
3	08.29	고촌역양우내안애	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	1층	1억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
4	08.29	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	10년
5	08.28	캐슬앤파밀리에시티 1단지 6건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	3층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.03	6년
6	08.27	캐슬앤파밀리에시티 1단지 6건	고촌읍 태리	99.7494㎡ / 30평	10층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
7	08.26	캐슬앤파밀리에시티 1단지 6건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	9층	4,000만	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.08~27.08	6년
8	08.23	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	101.97㎡ / 31평	8층	7,000만	165만	월세 ▼ -5.7% (전 175만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	25.08~27.10	18년
9	08.22	강변마을 월드메르디앙아파트 3건	고촌읍 신곡리	129.777㎡ / 39평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	16년
10	08.18	강변마을 청도솔리움	고촌읍 신곡리	59.97㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
11	08.16	캐슬앤파밀리에시티 1단지 6건	고촌읍 태리	84.9034㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
12	08.15	수기마을힐스테이트1단지	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	14층	7,000만	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	18년
13	08.15	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	84.848㎡ / 26평	10층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	12년
14	08.15	고촌센트럴자이	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
15	08.15	길훈2차	고촌읍 신곡리	59.625㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
16	08.15	아라베스트빌	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
17	08.14	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	99.7494㎡ / 30평	9층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
18	08.09	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	6년
19	08.08	힐스테이트 리버시티 2단지 2건	고촌읍 향산리	84.9178㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
20	08.07	강변마을 월드메르디앙아파트 3건	고촌읍 신곡리	152.649㎡ / 46평	6층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	16년
21	08.05	캐슬앤파밀리에시티 1단지 6건	고촌읍 태리	84.7724㎡ / 26평	14층	3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.11~26.02	6년
22	08.05	강변마을 월드메르디앙아파트 3건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	10층	1억 500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	16년
23	08.05	힐스테이트 리버시티 1단지	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
24	08.02	캐슬앤파밀리에시티 1단지 6건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	6년
25	08.02	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	19.74㎡ / 6평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년

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