경기도 김포시

양촌읍 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 75건

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평균 보증금

2억 8,268만

전체 평균

신규 계약

43건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 2억 8,016만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 6,384만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 7,448만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 33% 중형 52% 중대형 13% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 2억 8,898만 · 68건

양곡리

평균 2억 2,810만 · 5건

학운리

평균 2억 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	메트로타워예미지 4건	구래동	90.8747㎡ / 27평	44층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.02	5년
2	10.31	호수마을이편한세상 3건	구래동	84.6357㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	25.12~27.12	12년
3	10.31	한강신도시3차푸르지오 19건	구래동	59.6964㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
4	10.31	한강신도시3차푸르지오 19건	구래동	59.6964㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
5	10.31	한강신도시3차푸르지오 19건	구래동	59.6964㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.03	9년
6	10.30	메트로타워예미지 4건	구래동	78.9809㎡ / 24평	45층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
7	10.30	한강신도시3차푸르지오 19건	구래동	59.539㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.12~26.12	9년
8	10.30	한강신도시3차푸르지오 19건	구래동	59.5167㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
9	10.29	한강신도시반도유보라5차 3건	구래동	96.4986㎡ / 29평	7층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
10	10.29	호수마을e편한세상아파트 7건	구래동	84.9759㎡ / 26평	1층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
11	10.28	한강신도시반도유보라4차 3건	구래동	78.9889㎡ / 24평	30층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
12	10.28	김포한강삼정그린코아더베스트 2건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	15층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
13	10.27	호반베르디움더레이크2차 3건	구래동	70.9895㎡ / 21평	18층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
14	10.27	호반베르디움더레이크2차 3건	구래동	70.9895㎡ / 21평	18층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
15	10.27	구래역화성파크드림 9건	구래동	74.9㎡ / 23평	1층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년
16	10.27	김포한강신도시모아엘가2차아파트 5건	구래동	59.74㎡ / 18평	19층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
17	10.26	김포한강아이파크 3건	구래동	84.9592㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.11~28.01	8년
18	10.25	한강신도시3차푸르지오 19건	구래동	59.539㎡ / 18평	17층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
19	10.25	구래역화성파크드림 9건	구래동	84.8㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.12~27.12	11년
20	10.25	호반베르디움더레이크5차	구래동	84.8559㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.01~28.01	8년
21	10.25	한가람마을(우미린) 5건	구래동	105.7897㎡ / 32평	12층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	15년
22	10.25	호수마을e편한세상아파트 7건	구래동	84.6357㎡ / 26평	16층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	25.10~26.10	13년
23	10.24	메트로타워예미지 4건	구래동	90.8747㎡ / 27평	32층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
24	10.24	한강신도시반도유보라5차 3건	구래동	104.3203㎡ / 32평	16층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
25	10.24	한가람마을(우미린) 5건	구래동	105.8231㎡ / 32평	23층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	15년
26	10.24	구래역화성파크드림 9건	구래동	84.78㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	▲ +7.4% 전 2억 7,000만	갱신	25.11~27.11	11년
27	10.24	구래역화성파크드림 9건	구래동	74.9㎡ / 23평	7층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
28	10.24	구래역화성파크드림 9건	구래동	74.9㎡ / 23평	7층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
29	10.24	호수마을e편한세상아파트 7건	구래동	84.6507㎡ / 26평	19층	2억 6,000만	-	신규	25.11~27.11	13년
30	10.24	구래역한강리슈빌 2건	구래동	84.896㎡ / 26평	4층	1억 9,062만	-	신규	25.10~26.01	14년

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