경기도 김포시

양촌읍 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,802만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 32% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 32% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

5월

6월

100

7월

129

8월

9월

10월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 2,802만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,789만

중소형 40~60㎡

24건 · 4,314만

중형 60~85㎡

8건 · 2,500만

소형 35% 중소형 49% 중형 16%

하위 지역별 계약 현황

양곡리

중간 3,388만 · 43건

학운리

중간 1,895만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	김포한강 신원 아침도시 고다니	양촌읍 양곡리	84.92㎡ / 26평	5층	4,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	16년
2	10.29	자연앤데시앙(금빛마을) 4건	양촌읍 학운리	84.95㎡ / 26평	5층	1,000만	150만	▲ +50.0% 전 100만	갱신	26.02~28.02	16년
3	10.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	6,088만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.11~27.10	16년
4	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	10층	4,673만	34만	-	신규	25.10~27.12	16년
5	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	4층	4,673만	34만	-	신규	25.10~27.12	16년
6	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	8층	4,673만	34만	-	신규	25.10~27.12	16년
7	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	7층	4,673만	34만	-	신규	25.10~27.12	16년
8	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	14층	4,673만	34만	-	신규	25.10~27.12	16년
9	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	5층	4,673만	34만	-	신규	25.10~27.12	16년
10	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	13층	4,673만	34만	-	신규	25.10~27.12	16년
11	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.86㎡ / 16평	5층	3,699만	25만	-	신규	25.10~27.12	16년
12	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	2층	3,699만	25만	-	신규	25.10~27.12	16년
13	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	14층	2,099만	29만	-	신규	25.10~27.12	16년
14	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	15층	1,794만	14만	-	신규	25.10~27.12	16년
15	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	5층	1,794만	14만	-	신규	25.10~27.12	16년
16	10.22	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	15층	494만	17만	▲ +21.4% 전 14만	갱신	25.10~27.12	16년
17	10.21	양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	9층	2,666만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.11~27.10	16년
18	10.20	한강금호어울림1단지 4건	양촌읍 양곡리	84.82㎡ / 26평	9층	1억	65만	-	신규	26.01~28.01	6년
19	10.20	한강금호어울림1단지 4건	양촌읍 양곡리	84.82㎡ / 26평	9층	1억	65만	→ 동결 전 65만	갱신	26.01~28.01	6년
20	10.20	한강금호어울림1단지 4건	양촌읍 양곡리	77.97㎡ / 24평	15층	3,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	6년
21	10.20	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.97㎡ / 11평	13층	1,639만	13만	-	신규	25.12~27.11	16년
22	10.17	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	6층	3,954만	26만	-	신규	25.10~27.12	16년
23	10.17	양촌휴먼시아(원님마을) 2건	양촌읍 학운리	39.61㎡ / 12평	5층	1,789만	15만	-	신규	25.10~27.12	16년
24	10.17	양촌휴먼시아(원님마을) 2건	양촌읍 학운리	39.61㎡ / 12평	3층	1,789만	15만	-	신규	25.10~27.12	16년
25	10.17	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	10층	1,655만	13만	-	신규	25.10~27.12	16년
26	10.17	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	14층	1,639만	13만	-	신규	25.10~27.12	16년
27	10.17	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	9층	1,639만	13만	-	신규	25.10~27.12	16년
28	10.16	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	9층	5,963만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.11~27.10	16년
29	10.16	양곡휴먼시아9단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	46.90㎡ / 14평	5층	2,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	25.11~27.10	16년
30	10.16	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	8층	2,273만	18만	▲ +38.5% 전 13만	갱신	25.11~27.10	16년

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