경기도 김포시

양촌읍 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,814만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 43% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

129

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -60.6% · 중간 보증금 3,699만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,350만

중소형 40~60㎡

22건 · 4,226만

중형 60~85㎡

9건 · 8,444만

소형 21% 중소형 56% 중형 23%

하위 지역별 계약 현황

양곡리

평균 4,605만 · 32건

학운리

평균 5,773만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한강금호어울림2단지	양촌읍 양곡리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
2	01.31	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	46.90㎡ / 14평	12층	2,664만	20만	-	신규	26.02~28.01	16년
3	01.31	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.61㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	26.02~27.02	16년
4	01.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	6,021만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	16년
5	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	14층	4,673만	34만	-	신규	26.01~28.03	16년
6	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	10층	4,673만	34만	-	신규	26.01~28.03	16년
7	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,699만	25만	-	신규	26.01~28.03	16년
8	01.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	3,455만	25만	-	신규	26.01~28.03	16년
9	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	10층	1,794만	14만	-	신규	26.01~28.03	16년
10	01.28	양지마을	양촌읍 양곡리	36.25㎡ / 11평	2층	1,613만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.02~28.01	23년
11	01.27	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	4,927만	16만	▼ -33.3% 전 24만	갱신	26.02~28.01	16년
12	01.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	5층	1,639만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.03~28.02	16년
13	01.24	한강금호어울림1단지	양촌읍 양곡리	77.97㎡ / 24평	10층	2억	30만	-	신규	26.03~28.03	6년
14	01.24	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.95㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	16년
15	01.23	김포양곡엘에이치1단지아파트 2건	양촌읍 양곡리	37.31㎡ / 11평	12층	4,568만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	26.02~28.01	4년
16	01.23	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	3,736만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	26.02~28.01	16년
17	01.23	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 3건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	8층	2,715만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	26.03~28.02	16년
18	01.22	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	8층	7,361만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.02~28.01	16년
19	01.22	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	5,727만	14만	▼ -50.0% 전 28만	갱신	26.02~28.01	16년
20	01.22	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	3,700만	25만	-	신규	26.02~28.01	16년
21	01.21	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.81㎡ / 26평	2층	7,000만	70만	-	신규	26.02~26.08	16년
22	01.21	양곡휴먼시아6단지(곡촌마을) 2건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	2층	1,020만	32만	▲ +28.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	16년
23	01.19	양곡휴먼시아6단지(곡촌마을) 2건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	12층	4,589만	10만	▼ -47.4% 전 19만	갱신	26.02~28.01	16년
24	01.19	김포한강 신원 아침도시 고다니	양촌읍 양곡리	84.92㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	16년
25	01.16	김포양곡엘에이치1단지아파트 2건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	3,218만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.02~28.01	4년
26	01.16	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.75㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	16년
27	01.15	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	13층	5,722만	15만	▼ -37.5% 전 24만	갱신	26.02~28.01	16년
28	01.15	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	1층	539만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	26.02~28.01	16년
29	01.14	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	6,099만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	26.02~28.01	16년
30	01.14	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.55㎡ / 26평	13층	5,000만	30만	-	신규	26.01~28.01	16년

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