경기도 김포시 양촌읍

양곡리 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,689만

전체 평균

평균 월세

19만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 29.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 45% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

143

8월

9월

10월

11월

105

12월

1월

전월 대비 -70.5% · 중간 보증금 3,699만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,350만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,217만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 9,000만

소형 26% 중소형 68% 중형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양곡2휴먼시아1단지

평균 4,544만 · 12건

양곡휴먼시아8단지(고다니마을)

평균 3,445만 · 4건

양곡휴먼시아9단지(고다니마을)

평균 3,977만 · 3건

양곡휴먼시아1단지(곡촌마을)

평균 2,629만 · 3건

김포양곡엘에이치1단지아파트

평균 3,893만 · 2건

양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)

평균 2,805만 · 2건

양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)

평균 539만 · 1건

김포양곡엘에이치2단지아파트

평균 3,685만 · 1건

양지마을

평균 1,613만 · 1건

한강금호어울림1단지

평균 2억 · 1건

한강금호어울림2단지

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한강금호어울림2단지	양촌읍 양곡리	84.994㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
2	01.31	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,664만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	16년
3	01.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	6,021만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.6% (전 5,868만)	갱신	26.02~28.01	16년
4	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	14층	4,673만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
5	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	10층	4,673만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
6	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,699만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
7	01.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	3,455만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
8	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	10층	1,794만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
9	01.28	양지마을	양촌읍 양곡리	36.25㎡ / 11평	2층	1,613만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +8.0% (전 1,494만)	갱신	26.02~28.01	23년
10	01.27	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	4,927만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +39.9% (전 3,521만)	갱신	26.02~28.01	16년
11	01.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	5층	1,639만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,566만)	갱신	26.03~28.02	16년
12	01.24	한강금호어울림1단지	양촌읍 양곡리	77.9681㎡ / 24평	10층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
13	01.23	김포양곡엘에이치1단지아파트 2건	양촌읍 양곡리	37.31㎡ / 11평	12층	4,568만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +48.5% (전 3,076만)	갱신	26.02~28.01	4년
14	01.23	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	3,736만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,627만)	갱신	26.02~28.01	16년
15	01.23	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 3건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	8층	2,715만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +9.9% (전 2,470만)	갱신	26.03~28.02	16년
16	01.22	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	8층	7,361만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 -	갱신	26.02~28.01	16년
17	01.22	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	5,727만	14만	월세 ▼ -50.0% (전 28만) 보증금 ▼ -9.5% (전 6,326만)	갱신	26.02~28.01	16년
18	01.22	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	3,700만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	16년
19	01.21	양곡휴먼시아6단지(곡촌마을) 2건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	2층	1,020만	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 ▼ -72.7% (전 3,740만)	갱신	26.02~28.01	16년
20	01.19	양곡휴먼시아6단지(곡촌마을) 2건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	12층	4,589만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +85.8% (전 2,470만)	갱신	26.02~28.01	16년
21	01.16	김포양곡엘에이치1단지아파트 2건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	3,218만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +37.1% (전 2,348만)	갱신	26.02~28.01	4년
22	01.15	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	13층	5,722만	15만	월세 ▼ -37.5% (전 24만) 보증금 ▲ +59.3% (전 3,592만)	갱신	26.02~28.01	16년
23	01.15	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	1층	539만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -65.6% (전 1,566만)	갱신	26.02~28.01	16년
24	01.14	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	6,099만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +69.8% (전 3,592만)	갱신	26.02~28.01	16년
25	01.13	김포양곡엘에이치2단지아파트	양촌읍 양곡리	36.42㎡ / 11평	5층	3,685만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +20.4% (전 3,060만)	갱신	26.02~28.01	3년
26	01.12	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 3건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	2,586만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	16년
27	01.09	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	4층	1,741만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,691만)	갱신	26.02~28.01	16년
28	01.08	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	46.9㎡ / 14평	4층	2,829만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,747만)	갱신	26.02~28.01	16년
29	01.07	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.86㎡ / 16평	1층	6,099만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 5,992만)	갱신	26.02~28.01	16년
30	01.05	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	15층	3,673만	37만	월세 ▲ +60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +6.1% (전 3,461만)	갱신	26.02~28.01	16년

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