경기도 김포시

양촌읍 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 70건

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평균 보증금

2억 9,107만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

35건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 2억 8,876만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 5,648만

중형 60~85㎡

38건 · 2억 8,201만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 4,072만

대형 115㎡~

1건 · 3억 6,000만

중소형 21% 중형 54% 중대형 23% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 3억 127만 · 59건

양곡리

평균 2억 3,850만 · 10건

학운리

평균 2억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	호반베르디움더레이크3차 4건	구래동	84.8559㎡ / 26평	11층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
2	02.28	구래역화성파크드림 8건	구래동	84.78㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
3	02.28	김포한강삼정그린코아더베스트 3건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.05~29.05	6년
4	02.27	호수마을e편한세상아파트 4건	구래동	84.7199㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.02~28.02	13년
5	02.27	김포한강삼정그린코아더베스트 3건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	6년
6	02.25	메트로타워예미지 3건	구래동	90.8797㎡ / 27평	2층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
7	02.25	구래역한강리슈빌	구래동	74.377㎡ / 22평	14층	3억	-	신규	26.05~28.05	14년
8	02.25	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.495㎡ / 18평	10층	2억 8,400만	▲ +5.2% 전 2억 7,000만	갱신	26.05~28.05	9년
9	02.25	한강금호어울림1단지 3건	양촌읍 양곡리	77.9681㎡ / 24평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
10	02.24	메트로타워예미지 3건	구래동	90.8747㎡ / 27평	43층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
11	02.24	구래역화성파크드림 8건	구래동	74.9㎡ / 23평	10층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	11년
12	02.24	한가람마을(우미린) 12건	구래동	105.7897㎡ / 32평	17층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.04~28.04	15년
13	02.24	한가람마을(우미린) 12건	구래동	105.8231㎡ / 32평	19층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
14	02.24	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	2층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
15	02.24	양곡 더숲	양촌읍 양곡리	84.87㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
16	02.24	김포한강신도시모아엘가2차아파트 5건	구래동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 663만	▲ +5.0% 전 1억 9,679만	갱신	26.03~28.03	9년
17	02.23	호반베르디움더레이크5차 2건	구래동	84.8559㎡ / 26평	6층	3억 1,400만	-	신규	26.03~28.03	8년
18	02.23	호반베르디움더레이크5차 2건	구래동	84.8559㎡ / 26평	6층	3억 1,400만	-	신규	26.03~28.03	8년
19	02.23	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.5167㎡ / 18평	12층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
20	02.22	한가람마을(우미린) 12건	구래동	105.7897㎡ / 32평	23층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
21	02.21	호수마을e편한세상아파트 4건	구래동	84.6507㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	13년
22	02.20	한강신도시반도유보라5차	구래동	96.4986㎡ / 29평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	02.20	한강금호어울림1단지 3건	양촌읍 양곡리	84.9416㎡ / 26평	9층	2억 7,200만	▲ +4.6% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~28.03	6년
24	02.20	김포한강아이파크 6건	구래동	84.9592㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
25	02.20	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
26	02.20	김포한강 신원 아침도시 고다니 2건	양촌읍 양곡리	84.92㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
27	02.20	한가람마을(우미린) 12건	구래동	105.7897㎡ / 32평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
28	02.19	한가람마을(우미린) 12건	구래동	105.8231㎡ / 32평	13층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	26.02~28.02	15년
29	02.19	한가람마을(우미린) 12건	구래동	105.7897㎡ / 32평	23층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
30	02.19	김포한강아이파크 6건	구래동	84.9592㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	26.03~28.03	8년

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