경기도 김포시

양촌읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 56건

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평균 보증금

3억 204만

전체 평균

신규 계약

30건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

26건

전체 대비 46.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억 9,002만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 6,872만

중형 60~85㎡

37건 · 2억 9,665만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 7,000만

중소형 16% 중형 66% 중대형 16% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 3억 2,208만 · 45건

양곡리

평균 2억 2,010만 · 10건

학운리

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	구래역화성파크드림 2건	구래동	84.8㎡ / 26평	19층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
2	03.28	김포한강신도시모아엘가2차아파트 4건	구래동	59.97㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
3	03.27	구래역한강리슈빌 4건	구래동	84.926㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.04~26.10	14년
4	03.24	호반베르디움더레이크2차 4건	구래동	84.461㎡ / 26평	5층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
5	03.22	한강신도시반도유보라4차 8건	구래동	87.0536㎡ / 26평	26층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
6	03.21	메트로타워예미지 5건	구래동	90.8797㎡ / 27평	15층	4억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	5년
7	03.21	한강신도시반도유보라4차 8건	구래동	78.9889㎡ / 24평	7층	3억 3,100만	▲ +5.1% 전 3억 1,500만	갱신	26.04~28.04	8년
8	03.21	한강신도시3차푸르지오 3건	구래동	59.539㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
9	03.21	김포한강아이파크 6건	구래동	75.8173㎡ / 23평	7층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	8년
10	03.21	한강금호어울림1단지	양촌읍 양곡리	77.9681㎡ / 24평	19층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
11	03.21	구래역한강리슈빌 4건	구래동	74.377㎡ / 22평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
12	03.21	호수마을이편한세상	구래동	84.6357㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	12년
13	03.20	구래역한강리슈빌 4건	구래동	74.377㎡ / 22평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
14	03.20	김포한강 신원 아침도시 고다니 2건	양촌읍 양곡리	84.98㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
15	03.19	한강신도시반도유보라5차 3건	구래동	101.8753㎡ / 31평	8층	3억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	8년
16	03.19	한가람마을(우미린) 2건	구래동	105.7897㎡ / 32평	15층	3억	-	신규	26.05~28.05	15년
17	03.19	김포한강아이파크 6건	구래동	84.9592㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.02	8년
18	03.19	김포한강아이파크 6건	구래동	75.8173㎡ / 23평	17층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
19	03.18	한강신도시반도유보라5차 3건	구래동	104.3203㎡ / 32평	28층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
20	03.18	구래역화성파크드림 2건	구래동	84.8㎡ / 26평	18층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
21	03.17	양곡 더숲 2건	양촌읍 양곡리	84.99㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
22	03.17	한강금호어울림2단지 3건	양촌읍 양곡리	77.9681㎡ / 24평	18층	2억	-	신규	26.04~28.04	6년
23	03.16	김포한강신도시모아엘가2차아파트 4건	구래동	59.97㎡ / 18평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
24	03.16	김포한강삼정그린코아더베스트 2건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	7층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
25	03.15	양곡 더숲 2건	양촌읍 양곡리	84.99㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
26	03.14	한강신도시반도유보라4차 8건	구래동	78.8309㎡ / 24평	25층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
27	03.14	호반베르디움더레이크2차 4건	구래동	84.8559㎡ / 26평	10층	3억 6,500만	→ 동결 전 3억 6,500만	갱신	26.04~28.04	8년
28	03.14	자연앤데시앙(금빛마을)	양촌읍 학운리	84.607㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
29	03.14	한강금호어울림2단지 3건	양촌읍 양곡리	77.7481㎡ / 24평	5층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
30	03.13	한가람마을(우미린) 2건	구래동	128.9366㎡ / 39평	17층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	15년

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