경기도 김포시

양촌읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 52건

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평균 보증금

2억 8,941만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 2억 9,588만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 5,565만

중형 60~85㎡

32건 · 2억 8,920만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 5,307만

중소형 25% 중형 62% 중대형 13%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 3억 913만 · 39건

양곡리

평균 2억 3,585만 · 10건

학운리

평균 2억 1,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	호수마을e편한세상아파트 4건	구래동	84.9759㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.05	13년
2	04.27	호반베르디움더레이크2차 3건	구래동	84.461㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
3	04.27	양곡 더숲	양촌읍 양곡리	84.21㎡ / 25평	6층	2억 4,500만	-	신규	26.06~28.06	16년
4	04.23	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.495㎡ / 18평	13층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
5	04.22	호반베르디움더레이크2차 3건	구래동	84.5425㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
6	04.22	구래역화성파크드림 2건	구래동	84.8㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.06~28.06	11년
7	04.22	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.495㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
8	04.21	한강신도시반도유보라5차 5건	구래동	104.3203㎡ / 32평	13층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
9	04.21	한강신도시반도유보라4차 3건	구래동	78.8309㎡ / 24평	30층	3억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	8년
10	04.21	김포한강아이파크 7건	구래동	84.9592㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
11	04.20	메트로타워예미지 3건	구래동	78.9809㎡ / 24평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
12	04.18	호반베르디움더레이크3차	구래동	84.8559㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
13	04.18	김포한강삼정그린코아더베스트 7건	양촌읍 양곡리	52.2574㎡ / 16평	18층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
14	04.17	김포한강신도시모아엘가2차아파트	구래동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
15	04.17	김포한강삼정그린코아더베스트 7건	양촌읍 양곡리	59.9769㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.05~28.05	6년
16	04.16	한강신도시반도유보라5차 5건	구래동	104.3203㎡ / 32평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
17	04.16	한강신도시반도유보라5차 5건	구래동	104.3203㎡ / 32평	2층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
18	04.16	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.5167㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
19	04.16	김포한강삼정그린코아더베스트 7건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	17층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
20	04.16	김포한강삼정그린코아더베스트 7건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	16층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.05	6년
21	04.15	김포한강아이파크 7건	구래동	75.6597㎡ / 23평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
22	04.15	김포한강삼정그린코아더베스트 7건	양촌읍 양곡리	52.2574㎡ / 16평	8층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
23	04.14	호반베르디움더레이크2차 3건	구래동	84.8559㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
24	04.13	김포한강아이파크 7건	구래동	84.9592㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
25	04.13	한가람마을(우미린)	구래동	105.7897㎡ / 32평	23층	3억	-	신규	26.06~28.06	15년
26	04.13	김포한강아이파크 7건	구래동	75.8173㎡ / 23평	18층	2억 9,500만	→ 동결 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
27	04.13	자연앤데시앙(금빛마을) 3건	양촌읍 학운리	84.813㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
28	04.11	한강신도시반도유보라4차 3건	구래동	78.9889㎡ / 24평	29층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신	26.05~28.05	8년
29	04.11	구래역한강리슈빌 2건	구래동	84.959㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
30	04.11	김포한강아이파크 7건	구래동	84.9592㎡ / 26평	6층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년

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