경기도 김포시

북변동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 19건

평균 보증금

2억 2,797만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 2억 3,100만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 2,439만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 3,800만

중소형 74% 중형 26%

아파트별 계약 현황

산호

평균 1억 9,200만 · 5건

풍년마을(청구)

평균 2억 5,630만 · 5건

풍년마을(한라)

평균 2억 4,400만 · 3건

풍년마을(동남)

평균 2억 9,500만 · 2건

함성2차

평균 1억 4,000만 · 2건

대우

평균 1억 6,800만 · 1건

풍년마을(대림)

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	산호 5건	북변동	59.94㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	26.07~28.07	31년
2	04.29	풍년마을(한라) 3건	북변동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
3	04.29	대우	북변동	52.44㎡ / 16평	1층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
4	04.28	산호 5건	북변동	59.46㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
5	04.22	풍년마을(대림)	북변동	84.91㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
6	04.21	산호 5건	북변동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	26.05~28.05	31년
7	04.19	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
8	04.16	풍년마을(동남) 2건	북변동	84.94㎡ / 26평	11층	2억 7,000만	-	갱신		27년
9	04.16	함성2차 2건	북변동	67.08㎡ / 20평	2층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
10	04.13	함성2차 2건	북변동	67.08㎡ / 20평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
11	04.10	산호 5건	북변동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	26.07~28.07	31년
12	04.09	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.99㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.12	26년
13	04.09	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	-	갱신		26년
14	04.07	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.99㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
15	04.04	풍년마을(동남) 2건	북변동	84.94㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
16	04.04	풍년마을(한라) 3건	북변동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 3,100만	-	갱신		28년
17	04.04	풍년마을(한라) 3건	북변동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
18	04.04	산호 5건	북변동	59.94㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
19	04.03	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	26년

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