경기도 김포시

북변동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 17건

중간 보증금

2억 5,800만

전체 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -34.6% · 중간 보증금 2억 5,800만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 3,500만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 6,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 1,850만

중소형 65% 중형 24% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍년마을(한라)

중간 2억 5,500만 · 4건

풍년마을(청구)

중간 2억 4,150만 · 3건

풍년마을(동남)

중간 2억 7,000만 · 3건

대우

중간 1억 8,250만 · 2건

산호

중간 1억 9,500만 · 2건

풍년마을(영풍)

중간 3억 5,000만 · 1건

풍년마을(신안)

중간 2억 6,500만 · 1건

풍년마을(삼성)

중간 4억 1,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	풍년마을(영풍)	북변동	99.89㎡ / 30평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
2	03.28	풍년마을(동남) 3건	북변동	84.94㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
3	03.28	풍년마을(청구) 3건	북변동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
4	03.28	풍년마을(청구) 3건	북변동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
5	03.27	풍년마을(한라) 4건	북변동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
6	03.27	대우 2건	북변동	52.44㎡ / 16평	5층	1억 9,500만	-	신규	26.07~28.07	31년
7	03.26	풍년마을(한라) 4건	북변동	59.99㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
8	03.21	풍년마을(한라) 4건	북변동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 3,500만	▲ +11.9% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.03	28년
9	03.18	풍년마을(삼성)	북변동	149.22㎡ / 45평	20층	4억 1,850만	▼ -2.0% 전 4억 2,700만	갱신	26.03~28.03	26년
10	03.18	풍년마을(청구) 3건	북변동	59.97㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	26.04~28.04	26년
11	03.16	풍년마을(동남) 3건	북변동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
12	03.16	풍년마을(신안)	북변동	84.74㎡ / 26평	12층	2억 6,500만	▲ +6.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	27년
13	03.15	풍년마을(한라) 4건	북변동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
14	03.14	풍년마을(동남) 3건	북변동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 5,800만	▲ +5.3% 전 2억 4,500만	갱신	26.03~28.03	27년
15	03.13	산호 2건	북변동	59.94㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	31년
16	03.12	대우 2건	북변동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
17	03.07	산호 2건	북변동	59.61㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	31년

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