경기도 김포시

고촌읍 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 56건

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평균 보증금

4억 584만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 4억 13만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 1,664만

중형 60~85㎡

35건 · 3억 9,481만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 8,867만

대형 115㎡~

8건 · 4억 7,000만

중소형 13% 중형 63% 중대형 11% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 4억 535만 · 41건

태리

평균 4억 1,105만 · 10건

향산리

평균 3억 9,940만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	99.7494㎡ / 30평	15층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
2	02.28	김포고촌우방아이유쉘 8건	고촌읍 신곡리	149.092㎡ / 45평	14층	5억	-	신규	26.04~28.04	12년
3	02.28	고촌센트럴자이 3건	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	26.04~29.04	2년
4	02.28	김포고촌우방아이유쉘 8건	고촌읍 신곡리	149.092㎡ / 45평	14층	5억	-	신규	26.04~28.04	12년
5	02.28	김포고촌우방아이유쉘 8건	고촌읍 신곡리	149.092㎡ / 45평	3층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
6	02.28	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	101.97㎡ / 31평	8층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
7	02.28	캐슬앤파밀리에시티 1단지 10건	고촌읍 태리	84.9034㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	6층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
9	02.27	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
10	02.27	고촌역양우내안애 6건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
11	02.27	고촌역양우내안애 6건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
12	02.27	고촌역양우내안애 6건	고촌읍 신곡리	73.9142㎡ / 22평	7층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
13	02.26	캐슬앤파밀리에시티 1단지 10건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	3층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
14	02.26	고촌센트럴자이 3건	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	9층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
15	02.25	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9034㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
16	02.25	힐스테이트 리버시티 2단지 4건	고촌읍 향산리	84.9189㎡ / 26평	4층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.03	6년
17	02.25	고촌역양우내안애 6건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	10층	3억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	2년
18	02.24	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	99.7494㎡ / 30평	5층	5억 2,200만	▲ +4.4% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
19	02.23	힐스테이트 리버시티 1단지	고촌읍 향산리	102.9825㎡ / 31평	19층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
20	02.22	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	14층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
21	02.21	고촌센트럴자이 3건	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	26.04~29.04	2년
22	02.21	김포고촌우방아이유쉘 8건	고촌읍 신곡리	84.848㎡ / 26평	7층	4억 4,000만	▲ +7.3% 전 4억 1,000만	갱신	26.02~28.02	12년
23	02.21	강변마을 동부센트레빌 4건	고촌읍 신곡리	84.9394㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
24	02.21	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	80.8786㎡ / 24평	9층	3억 2,600만	→ 동결 전 3억 2,600만	갱신	26.03~28.03	6년
25	02.21	고촌역양우내안애 6건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	4층	2억 8,100만	-	갱신		2년
26	02.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	8층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
27	02.20	고촌행정타운 한양수자인	고촌읍 신곡리	76.946㎡ / 23평	8층	4억 3,500만	▲ +3.6% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
28	02.20	캐슬앤파밀리에시티 1단지 10건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	9층	2억 9,400만	→ 동결 전 2억 9,400만	갱신 갱신권	26.02~27.02	6년
29	02.20	강변마을 청도솔리움 2건	고촌읍 신곡리	59.97㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.05	20년
30	02.19	힐스테이트 리버시티 2단지 4건	고촌읍 향산리	76.9904㎡ / 23평	5층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	6년

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