경기도 김포시

고촌읍 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 68건

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평균 보증금

4억 553만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

32건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 3억 7,925만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 3,650만

중소형 40~60㎡

6건 · 3억 3,325만

중형 60~85㎡

44건 · 4억 505만

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 6,263만

대형 115㎡~

4건 · 4억 8,250만

소형 3% 중소형 9% 중형 65% 중대형 18% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 4억 1,442만 · 43건

태리

평균 4억 2,071만 · 14건

향산리

평균 3억 5,145만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	강변마을 월드메르디앙아파트 3건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	13층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
2	01.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	84.9034㎡ / 26평	13층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	01.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 14건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	1층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.02~28.02	6년
4	01.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 14건	고촌읍 태리	74.9702㎡ / 23평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
5	01.31	고촌역양우내안애	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
6	01.31	힐스테이트 리버시티 1단지 5건	고촌읍 향산리	68.9065㎡ / 21평	8층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
7	01.30	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	9층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
8	01.29	캐슬앤파밀리에시티 1단지 14건	고촌읍 태리	99.9853㎡ / 30평	3층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
9	01.29	강변마을 월드메르디앙아파트 3건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	5층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
10	01.29	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	59.8547㎡ / 18평	14층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
11	01.29	강변마을 청도솔리움	고촌읍 신곡리	59.97㎡ / 18평	14층	3억 5,700만	-	신규	26.01~26.03	20년
12	01.29	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	5층	3억 2,500만	▲ +3.2% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
13	01.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	10층	4억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	6년
14	01.28	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	94.8778㎡ / 29평	2층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
15	01.28	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	19층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
16	01.28	힐스테이트 리버시티 2단지 6건	고촌읍 향산리	76.9827㎡ / 23평	14층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
17	01.27	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
18	01.27	수기마을힐스테이트1단지 6건	고촌읍 신곡리	84.98㎡ / 26평	13층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신	26.02~28.02	18년
19	01.27	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	14층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
20	01.26	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	84.9109㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
21	01.26	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	84.9109㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
22	01.26	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	99.9853㎡ / 30평	3층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
23	01.24	캐슬앤파밀리에시티 1단지 14건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
24	01.24	길훈1차	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	▼ -29.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	35년
25	01.22	고촌행정타운 한양수자인 2건	고촌읍 신곡리	76.946㎡ / 23평	4층	3억 8,180만	▲ +4.9% 전 3억 6,380만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
26	01.21	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	99.9853㎡ / 30평	3층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
27	01.21	강변마을 동부센트레빌	고촌읍 신곡리	84.9904㎡ / 26평	4층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
28	01.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	99.7494㎡ / 30평	13층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
29	01.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	80.8786㎡ / 24평	16층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
30	01.19	캐슬앤파밀리에시티 2단지 18건	고촌읍 신곡리	99.9853㎡ / 30평	7층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년

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