경기도

하남시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 423건

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평균 보증금

1억 6,307만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 37.6%

갱신 계약

262건

전체 대비 61.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (262건)

인하 = 8% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (242건)

인하 = 26% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

545

9월

310

10월

661

11월

320

12월

482

1월

423

2월

전월 대비 -12.2% · 중간 보증금 8,673만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

146건 · 4,479만

중소형 40~60㎡

94건 · 1억 2,270만

중형 60~85㎡

134건 · 2억 3,631만

중대형 85~115㎡

46건 · 3억 9,348만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,033만

소형 35% 중소형 22% 중형 32% 중대형 11% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

덕풍동

평균 9,245만 · 118건

망월동

평균 1억 840만 · 115건

감이동

평균 2억 1,338만 · 66건

학암동

평균 3억 6,986만 · 30건

풍산동

평균 3억 5,946만 · 28건

감일동

평균 4,559만 · 22건

신장동

평균 1억 7,824만 · 17건

창우동

평균 1억 9,888만 · 16건

선동

평균 2억 8,597만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	미사강변 골든 센트로 2건	망월동	84.98㎡ / 26평	7층	6억	45만	월세 - 보증금 ▲ +7.1% (전 5억 6,000만)	갱신	26.03~28.03	12년
2	02.28	미사역호반써밋 4건	망월동	99.888㎡ / 30평	24층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
3	02.28	위례중흥에스-클래스 2건	학암동	101.9311㎡ / 31평	3층	5억	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
4	02.28	더샵하남에디피스 3건	덕풍동	84.874㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	2년
5	02.28	미사강변루나리움	망월동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 7,250만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	11년
6	02.28	리버나인RIVERNINE 3건	선동	74.95㎡ / 23평	2층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
7	02.28	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.03	10년
8	02.28	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	2억 9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
9	02.28	풍산삼부르네상스 2건	덕풍동	101.99㎡ / 31평	3층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
10	02.28	감일한라비발디 3건	감이동	84.87㎡ / 26평	4층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	02.28	은행한신 3건	창우동	102㎡ / 31평	9층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
12	02.28	더샵포웰시티 2건	감이동	90.8184㎡ / 27평	13층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
13	02.28	미사강변도시17단지 18건	망월동	46.82㎡ / 14평	19층	8,253만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 8,035만)	갱신	26.03~28.02	10년
14	02.28	미사강변도시17단지 18건	망월동	46.82㎡ / 14평	17층	8,253만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 8,035만)	갱신	26.03~28.02	10년
15	02.28	하남덕풍경기행복주택 66건	덕풍동	36.9923㎡ / 11평	7층	8,179만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +51.6% (전 5,396만)	갱신	26.04~28.03	5년
16	02.28	하남덕풍경기행복주택 66건	덕풍동	36.9618㎡ / 11평	8층	8,179만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +51.6% (전 5,396만)	갱신	26.04~28.03	5년
17	02.28	하남덕풍경기행복주택 66건	덕풍동	26.7959㎡ / 8평	17층	6,140만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 ▲ +70.4% (전 3,604만)	갱신	26.04~28.03	5년
18	02.28	미사강변도시13단지 47건	망월동	36.99㎡ / 11평	4층	5,048만	15만	월세 ▼ -37.5% (전 24만) 보증금 ▲ +128.7% (전 2,207만)	갱신	26.03~28.02	11년
19	02.28	꿈동산신안 7건	창우동	84.965㎡ / 26평	6층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
20	02.28	미사강변도시13단지 47건	망월동	29.93㎡ / 9평	22층	3,779만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +2.4% (전 3,690만)	갱신	26.03~28.02	11년
21	02.28	하남덕풍경기행복주택 66건	덕풍동	36.9923㎡ / 11평	7층	3,073만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▼ -45.9% (전 5,680만)	갱신	26.04~28.03	5년
22	02.28	부영 6건	창우동	49.58㎡ / 15평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
23	02.28	대동피렌체	덕풍동	32.004㎡ / 10평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
24	02.27	위례호반써밋 3건	학암동	109.3822㎡ / 33평	12층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
25	02.27	위례숲우미린 4건	학암동	102.2443㎡ / 31평	10층	4억 2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	4년
26	02.27	미사강변 하우스디 더 레이크 4건	망월동	84.85㎡ / 26평	11층	4억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	10년
27	02.27	미사강변 센텀팰리스 4건	망월동	84.67㎡ / 26평	9층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
28	02.27	감일스윗시티10단지 47건	감이동	84.95㎡ / 26평	17층	2억 2,460만	44만	월세 ▼ -51.6% (전 91만) 보증금 ▲ +95.5% (전 1억 1,486만)	갱신	26.04~28.03	6년
29	02.27	감일스윗시티10단지 47건	감이동	84.84㎡ / 26평	6층	2억 2,460만	44만	월세 ▼ -51.6% (전 91만) 보증금 ▲ +95.5% (전 1억 1,486만)	갱신	26.04~28.03	6년
30	02.27	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	13층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년

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