경기도

안산시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 241건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 85.5%

갱신 계약

34건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

296

9월

280

10월

321

11월

278

12월

317

1월

241

2월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

113건 · 0.4억

중형 60~85㎡

70건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

4건 · 1.6억

대형 115㎡~

5건 · 0.5억

소형 20% 중소형 47% 중형 29% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.4억 · 149건

상록구

평균 0.4억 · 92건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.4993㎡ / 23평	16층	2.5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
2	02.28	본오주공 2건	본오동	39.99㎡ / 12평	1층	1.1억	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1.1억)	갱신	26.02~28.03	30년
3	02.28	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	17층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
4	02.28	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	22층	0.7억	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
5	02.28	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	28층	0.6억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 0.5억)	갱신	26.05~27.05	6년
6	02.28	호수공원(대림1) 3건	고잔동	99.541㎡ / 30평	3층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
7	02.28	반월한양 5건	본오동	84.92㎡ / 26평	10층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
8	02.28	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	84.6097㎡ / 26평	27층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
9	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	73.9581㎡ / 22평	4층	0.4억	67만	월세 ▲ +8.1% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
10	02.28	선경 6건	성포동	84.93㎡ / 26평	2층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
11	02.28	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	9층	0.3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.03~28.03	26년
12	02.28	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.75㎡ / 16평	11층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
13	02.28	천년가리더스카이	와동	65.9098㎡ / 20평	6층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
14	02.28	휴먼시아6단지	신길동	84.64㎡ / 26평	8층	0.2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
15	02.28	주공2 5건	월피동	49.77㎡ / 15평	14층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
16	02.28	월드 9건	본오동	38.88㎡ / 12평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
17	02.28	우성 4건	본오동	45.77㎡ / 14평	5층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
18	02.28	본오 5건	사동	38.13㎡ / 12평	4층	0.1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
19	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	28.215㎡ / 9평	4층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
20	02.28	늘푸른 2건	사동	118.328㎡ / 36평	10층	0.0억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
21	02.27	현대	사사동	79.3784㎡ / 24평	2층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
22	02.27	주공3 5건	월피동	59.15㎡ / 18평	1층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
23	02.27	주공4	성포동	83.16㎡ / 25평	2층	0.2억	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	41년
24	02.27	군자주공11 5건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
25	02.27	우성 4건	본오동	45.77㎡ / 14평	4층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
26	02.27	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.3㎡ / 12평	7층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
27	02.27	군자주공9 4건	선부동	46.98㎡ / 14평	4층	0.1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
28	02.27	반월한양 5건	본오동	28.215㎡ / 9평	15층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
29	02.27	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
30	02.27	신동아종건블루아	건건동	16.97㎡ / 5평	5층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년

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