경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,492만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

192

9월

190

10월

206

11월

181

12월

203

1월

149

2월

전월 대비 -26.6% · 중간 보증금 2,438만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1,031만

중소형 40~60㎡

65건 · 4,301만

중형 60~85㎡

45건 · 7,193만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

3건 · 6,333만

소형 22% 중소형 44% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 4,224만 · 66건

고잔동

평균 5,944만 · 27건

초지동

평균 4,137만 · 26건

원곡동

평균 4,778만 · 18건

신길동

평균 3,333만 · 9건

원시동

평균 2,215만 · 2건

와동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.4993㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
2	02.28	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	17층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
3	02.28	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	22층	6,500만	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
4	02.28	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	28층	6,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	26.05~27.05	6년
5	02.28	호수공원(대림1) 3건	고잔동	99.541㎡ / 30평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
6	02.28	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	84.6097㎡ / 26평	27층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
7	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	73.9581㎡ / 22평	4층	4,000만	67만	월세 ▲ +8.1% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
8	02.28	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	26년
9	02.28	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.75㎡ / 16평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
10	02.28	천년가리더스카이	와동	65.9098㎡ / 20평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
11	02.28	휴먼시아6단지	신길동	84.64㎡ / 26평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
12	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	28.215㎡ / 9평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
13	02.27	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
14	02.27	군자주공11 5건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
15	02.27	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
16	02.27	군자주공9 4건	선부동	46.98㎡ / 14평	4층	500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
17	02.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2건	초지동	59.9333㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	85만	월세 ▼ -15.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	26.05~28.05	7년
18	02.26	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	30층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
19	02.26	초지역메이저타운푸르지오파크단지	초지동	84.8438㎡ / 26평	18층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
20	02.26	주공그린빌14단지 4건	초지동	49.54㎡ / 15평	8층	6,180만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +23.6% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.03	24년
21	02.26	안산한신더휴	선부동	59.9324㎡ / 18평	21층	2,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
22	02.26	보광그랑베르 3건	선부동	19.2435㎡ / 6평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
23	02.26	신길휴먼시아5단지(임대) 6건	신길동	46.57㎡ / 14평	7층	989만	29만	월세 ▲ +16.0% (전 25만) 보증금 ▼ -72.9% (전 3,656만)	갱신	26.03~28.02	16년
24	02.25	안산라프리모 7건	선부동	74.926㎡ / 23평	17층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
25	02.25	주공8 4건	고잔동	61.52㎡ / 19평	7층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
26	02.25	안산8차푸르지오 4건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	5층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
27	02.25	안산8차푸르지오 4건	원곡동	84.9897㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
28	02.25	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
29	02.25	한화꿈에그린 2건	원곡동	84.9146㎡ / 26평	1층	3,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	20년
30	02.25	e편한세상초지역센트럴포레	원곡동	59.974㎡ / 18평	31층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년

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