경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 165건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

132건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

189

9월

185

10월

202

11월

181

12월

205

1월

165

2월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 750만

중소형 40~60㎡

78건 · 3,000만

중형 60~85㎡

47건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 21% 중소형 47% 중형 28% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 71건

고잔동

중간 5,000만 · 29건

초지동

중간 3,000만 · 29건

원곡동

중간 3,000만 · 23건

신길동

중간 3,489만 · 10건

원시동

중간 2,215만 · 2건

와동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.50㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	8년
2	02.28	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.95㎡ / 26평	17층	1억	170만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	02.28	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	22층	6,500만	98만	-	신규	26.04~28.04	6년
4	02.28	안산라프리모 7건	선부동	84.97㎡ / 26평	28층	6,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.05~27.05	6년
5	02.28	신길휴먼시아5단지(임대) 7건	신길동	59.88㎡ / 18평	7층	5,684만	36만	-	신규	26.03~28.02	16년
6	02.28	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	84.61㎡ / 26평	27층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	3년
7	02.28	호수공원(대림1) 3건	고잔동	99.54㎡ / 30평	3층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	25년
8	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	73.96㎡ / 22평	4층	4,000만	67만	▲ +8.1% 전 62만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
9	02.28	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.03~28.03	26년
10	02.28	벽산블루밍 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
11	02.28	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.75㎡ / 16평	11층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	24년
12	02.28	천년가리더스카이	와동	65.91㎡ / 20평	6층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	6년
13	02.28	휴먼시아6단지	신길동	84.64㎡ / 26평	8층	2,000만	105만	-	신규	26.02~28.02	17년
14	02.28	수정한양 4건	선부동	49.98㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	35년
15	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	28.22㎡ / 9평	4층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	34년
16	02.27	안산중흥S클래스더퍼스트 9건	선부동	59.66㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
17	02.27	두산위브	초지동	84.98㎡ / 26평	29층	2,000만	147만	-	신규	26.06~28.06	11년
18	02.27	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.30㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	33년
19	02.27	군자주공11 5건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	36년
20	02.27	군자주공9 4건	선부동	46.98㎡ / 14평	4층	500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
21	02.27	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	35년
22	02.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2건	초지동	59.93㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	85만	▼ -15.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	7년
23	02.26	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	30층	1억	80만	-	신규	26.05~28.05	6년
24	02.26	초지역메이저타운푸르지오파크단지	초지동	84.84㎡ / 26평	18층	7,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	7년
25	02.26	주공그린빌14단지 5건	초지동	49.54㎡ / 15평	8층	6,180만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.04~28.03	24년
26	02.26	네오빌6단지 4건	고잔동	84.50㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	26년
27	02.26	산호한양 4건	선부동	42.62㎡ / 13평	1층	3,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	33년
28	02.26	안산한신더휴	선부동	59.93㎡ / 18평	21층	2,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
29	02.26	보광그랑베르 4건	선부동	19.24㎡ / 6평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.03~27.03	11년
30	02.26	신길휴먼시아5단지(임대) 7건	신길동	46.57㎡ / 14평	7층	989만	29만	▲ +16.0% 전 25만	갱신	26.03~28.02	16년

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