경기도 안산시 단원구

초지동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -34.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,000만

중형 60~85㎡

6건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 10% 중소형 66% 중형 21% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌15(해맑음마을)

중간 3,000만 · 9건

주공그린빌14단지

중간 3,000만 · 5건

주공그린빌13단지

중간 2,000만 · 3건

호수마을풍림

중간 3,000만 · 2건

그린빌18

중간 1,500만 · 2건

서해그랑블

중간 2,050만 · 2건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

중간 1억 5,000만 · 2건

두산위브

중간 2,000만 · 1건

그린빌17(임대)

중간 1,790만 · 1건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

중간 7,000만 · 1건

롯데캐슬더퍼스트

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.03~28.03	26년
2	02.28	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.75㎡ / 16평	11층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	24년
3	02.27	두산위브	초지동	84.98㎡ / 26평	29층	2,000만	147만	-	신규	26.06~28.06	11년
4	02.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2건	초지동	59.93㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	85만	▼ -15.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	7년
5	02.26	초지역메이저타운푸르지오파크단지	초지동	84.84㎡ / 26평	18층	7,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	7년
6	02.26	주공그린빌14단지 5건	초지동	49.54㎡ / 15평	8층	6,180만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.04~28.03	24년
7	02.25	호수마을풍림 2건	초지동	101.99㎡ / 31평	2층	3,000만	120만	-	신규	26.03~30.03	26년
8	02.25	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	40.83㎡ / 12평	9층	500만	65만	-	신규	26.04~28.04	24년
9	02.25	서해그랑블 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	6층	100만	35만	▲ +40.0% 전 25만	갱신	26.02~28.02	22년
10	02.21	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2건	초지동	59.93㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	7년
11	02.21	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 2,000만	48만	-	갱신		24년
12	02.21	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 2,000만	48만	-	신규	26.04~28.04	24년
13	02.21	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	49.98㎡ / 15평	10층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	24년
14	02.21	주공그린빌14단지 5건	초지동	40.62㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	▲ +12.1% 전 58만	갱신	26.03~28.03	24년
15	02.21	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	40.83㎡ / 12평	10층	1,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	24년
16	02.19	주공그린빌14단지 5건	초지동	49.77㎡ / 15평	2층	3,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	24년
17	02.13	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	24년
18	02.13	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	40.83㎡ / 12평	8층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	24년
19	02.13	주공그린빌14단지 5건	초지동	40.62㎡ / 12평	2층	1,000만	58만	-	신규	26.03~28.03	24년
20	02.11	그린빌18 2건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	25년
21	02.10	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	59.97㎡ / 18평	9층	1억	30만	-	신규	26.02~28.02	24년
22	02.10	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	59.97㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	24년
23	02.10	그린빌17(임대)	초지동	36.35㎡ / 11평	9층	1,790만	11만	-	신규	26.02~28.03	25년
24	02.07	주공그린빌13단지 3건	초지동	39.89㎡ / 12평	3층	5,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	24년
25	02.05	서해그랑블 2건	초지동	71.94㎡ / 22평	5층	4,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	22년
26	02.05	롯데캐슬더퍼스트	초지동	84.97㎡ / 26평	6층	3,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
27	02.05	그린빌18 2건	초지동	49.41㎡ / 15평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	25년
28	02.02	주공그린빌13단지 3건	초지동	39.89㎡ / 12평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.03~27.07	24년
29	02.02	그린빌15(해맑음마을) 9건	초지동	40.83㎡ / 12평	10층	2,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	24년

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