경기도 안산시 단원구

선부동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 71건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 500만

중소형 40~60㎡

33건 · 1,000만

중형 60~85㎡

14건 · 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 4,500만

소형 31% 중소형 46% 중형 20% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산중흥S클래스더퍼스트

중간 3,000만 · 9건

안산라프리모

중간 3,000만 · 7건

군자주공10

중간 500만 · 5건

군자주공11

중간 1,000만 · 5건

공작한양(고층)

중간 1,000만 · 5건

군자주공12

중간 1,000만 · 5건

보광그랑베르

중간 750만 · 4건

군자주공14

중간 1,000만 · 4건

군자주공15(저층)

중간 1,000만 · 4건

군자주공9

중간 500만 · 4건

산호한양

중간 1,500만 · 4건

수정한양

중간 2,000만 · 4건

이편한세상선부역어반스퀘어

중간 1억 · 3건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

중간 3,000만 · 3건

군자주공15(고층)

중간 1,000만 · 2건

공작한양(저층)

중간 1,000만 · 1건

안산한신더휴

중간 2,000만 · 1건

선부더빌(SunbuTheVille)

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.50㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	8년
2	02.28	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	22층	6,500만	98만	-	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	안산라프리모 7건	선부동	84.97㎡ / 26평	28층	6,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.05~27.05	6년
4	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	73.96㎡ / 22평	4층	4,000만	67만	▲ +8.1% 전 62만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
5	02.28	수정한양 4건	선부동	49.98㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	35년
6	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	28.22㎡ / 9평	4층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	34년
7	02.27	안산중흥S클래스더퍼스트 9건	선부동	59.66㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
8	02.27	군자주공11 5건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	36년
9	02.27	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.30㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	33년
10	02.27	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	35년
11	02.27	군자주공9 4건	선부동	46.98㎡ / 14평	4층	500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
12	02.26	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	30층	1억	80만	-	신규	26.05~28.05	6년
13	02.26	산호한양 4건	선부동	42.62㎡ / 13평	1층	3,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	33년
14	02.26	안산한신더휴	선부동	59.93㎡ / 18평	21층	2,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
15	02.26	보광그랑베르 4건	선부동	19.24㎡ / 6평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.03~27.03	11년
16	02.25	안산라프리모 7건	선부동	74.93㎡ / 23평	17층	3억	20만	-	신규	26.03~28.03	6년
17	02.25	안산라프리모 7건	선부동	84.97㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	6년
18	02.25	군자주공9 4건	선부동	46.65㎡ / 14평	4층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	37년
19	02.25	군자주공10 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	37년
20	02.24	안산중흥S클래스더퍼스트 9건	선부동	59.66㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
21	02.24	보광그랑베르 4건	선부동	18.00㎡ / 5평	8층	2,000만	30만	-	신규	26.02~27.02	11년
22	02.23	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	7층	500만	42만	-	신규	26.03~28.03	35년
23	02.21	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	84.91㎡ / 26평	32층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	8년
24	02.21	보광그랑베르 4건	선부동	12.52㎡ / 4평	10층	500만	42만	-	신규	26.03~27.03	11년
25	02.20	군자주공14 4건	선부동	40.00㎡ / 12평	5층	6,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	34년
26	02.20	안산라프리모 7건	선부동	84.97㎡ / 26평	6층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	6년
27	02.20	안산중흥S클래스더퍼스트 9건	선부동	84.89㎡ / 26평	23층	3,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	2년
28	02.20	수정한양 4건	선부동	49.98㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	35년
29	02.20	군자주공9 4건	선부동	39.27㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	37년
30	02.20	산호한양 4건	선부동	29.27㎡ / 9평	16층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	33년

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