경기도 안산시 단원구

초지동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,806만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +27.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,720만

중소형 40~60㎡

19건 · 4,263만

중형 60~85㎡

8건 · 4,756만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 22% 중소형 51% 중형 22% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌18

평균 2,875만 · 8건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 5,429만 · 7건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 3,610만 · 5건

주공그린빌13단지

평균 3,250만 · 4건

주공그린빌14단지

평균 3,333만 · 3건

서해그랑블

평균 4,250만 · 2건

주공그린빌12

평균 4,250만 · 2건

두산위브

평균 5,000만 · 2건

호수마을풍림

평균 3,000만 · 1건

그린빌16(임대)

평균 1,760만 · 1건

주공그린빌11

평균 5,000만 · 1건

그린빌15(해맑음마을)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	두산위브 2건	초지동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	03.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.37㎡ / 15평	21층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	7년
3	03.31	그린빌15(해맑음마을)	초지동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	24년
4	03.30	주공그린빌14단지 3건	초지동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	▲ +6.4% 전 94만	갱신	26.05~28.05	24년
5	03.30	주공그린빌12 2건	초지동	84.95㎡ / 26평	11층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.03	23년
6	03.30	그린빌16(임대)	초지동	36.38㎡ / 11평	10층	1,760만	11만	▼ -26.7% 전 15만	갱신	26.03~27.04	25년
7	03.26	그린빌18 8건	초지동	39.80㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	25년
8	03.24	초지역메이저타운푸르지오파크단지 5건	초지동	50.00㎡ / 15평	35층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
9	03.23	그린빌18 8건	초지동	39.30㎡ / 12평	10층	2,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	25년
10	03.21	주공그린빌11	초지동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
11	03.21	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.37㎡ / 15평	15층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	7년
12	03.20	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.37㎡ / 15평	21층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	7년
13	03.20	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	▲ +50.0% 전 80만	갱신	26.03~28.03	7년
14	03.19	그린빌18 8건	초지동	39.37㎡ / 12평	2층	1,000만	66만	▲ +1.5% 전 65만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
15	03.16	서해그랑블 2건	초지동	71.94㎡ / 22평	14층	3,000만	125만	-	신규	26.04~28.04	22년
16	03.16	주공그린빌13단지 4건	초지동	39.89㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.03~28.03	24년
17	03.14	주공그린빌14단지 3건	초지동	40.62㎡ / 12평	8층	7,000만	25만	-	신규	26.05~28.05	24년
18	03.14	초지역메이저타운푸르지오파크단지 5건	초지동	72.79㎡ / 22평	16층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	7년
19	03.13	호수마을풍림	초지동	108.74㎡ / 33평	8층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	26년
20	03.13	그린빌18 8건	초지동	39.80㎡ / 12평	10층	2,000만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
21	03.13	초지역메이저타운푸르지오파크단지 5건	초지동	59.93㎡ / 18평	13층	1,000만	120만	-	신규	26.04~26.10	7년
22	03.12	두산위브 2건	초지동	101.98㎡ / 31평	11층	5,000만	145만	-	신규	26.06~28.06	11년
23	03.12	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.93㎡ / 18평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	7년
24	03.11	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	1층	1억	50만	-	신규	26.05~28.05	25년
25	03.11	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.89㎡ / 16평	3층	7,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	24년
26	03.11	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	2층	3,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	25년
27	03.10	초지역메이저타운푸르지오파크단지 5건	초지동	72.79㎡ / 22평	32층	8,050만	117만	-	신규	26.04~27.04	7년
28	03.10	그린빌18 8건	초지동	39.30㎡ / 12평	8층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	25년
29	03.09	초지역메이저타운푸르지오파크단지 5건	초지동	59.93㎡ / 18평	24층	4,000만	129만	▲ +3.2% 전 125만	갱신	26.05~28.05	7년
30	03.09	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.89㎡ / 16평	8층	2,000만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	26.04~28.04	24년

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