경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 216건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,840만

전체 중간값

중간 월세

69만

월세 중간값

신규 계약

170건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

45건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 7% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 20% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

185

10월

202

11월

181

12월

203

1월

165

2월

216

3월

전월 대비 +30.9% · 중간 보증금 2,840만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,000만

중형 60~85㎡

67건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 29% 중소형 37% 중형 31% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 90건

고잔동

중간 3,000만 · 37건

초지동

중간 3,000만 · 37건

원곡동

중간 3,000만 · 33건

원시동

중간 2,288만 · 11건

신길동

중간 3,277만 · 6건

와동

중간 1억 3,900만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	천년가리더스카이 2건	와동	65.91㎡ / 20평	12층	2억 5,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	6년
2	03.31	두산위브 2건	초지동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	11년
3	03.31	안산8차푸르지오 3건	원곡동	114.98㎡ / 35평	14층	3,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신	26.04~27.04	20년
4	03.31	벽산블루밍 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	22년
5	03.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.37㎡ / 15평	21층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	7년
6	03.31	주공그린빌7	고잔동	75.56㎡ / 23평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	25년
7	03.31	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	74.50㎡ / 23평	12층	2,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	8년
8	03.31	벽산블루밍 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	22년
9	03.31	그린빌15(해맑음마을)	초지동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	24년
10	03.31	주공6 6건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.04~27.11	40년
11	03.31	군자주공12 12건	선부동	38.64㎡ / 12평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	35년
12	03.31	군자주공14 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	4층	1,000만	52만	-	신규	26.04~28.04	34년
13	03.30	e편한세상초지역센트럴포레 8건	원곡동	59.97㎡ / 18평	13층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	5년
14	03.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	84.51㎡ / 26평	19층	2,800만	130만	-	신규	26.05~28.05	8년
15	03.30	안산중흥S클래스더퍼스트 3건	선부동	84.93㎡ / 26평	5층	2,500만	140만	-	신규	26.05~28.05	2년
16	03.30	주공그린빌14단지 3건	초지동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	▲ +6.4% 전 94만	갱신	26.05~28.05	24년
17	03.30	경남아너스빌 6건	원곡동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	125만	-	신규	26.04~28.04	21년
18	03.30	주공그린빌12 2건	초지동	84.95㎡ / 26평	11층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.03	23년
19	03.30	그린빌16(임대)	초지동	36.38㎡ / 11평	10층	1,760만	11만	▼ -26.7% 전 15만	갱신	26.03~27.04	25년
20	03.30	안산라프리모 10건	선부동	59.45㎡ / 18평	23층	1,050만	98만	▲ +5.4% 전 93만	갱신	26.04~27.04	6년
21	03.29	군자주공10 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1억 1,000만	17만	-	신규	26.03~28.03	37년
22	03.29	산호한양 7건	선부동	29.27㎡ / 9평	9층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	33년
23	03.28	안산라프리모 10건	선부동	84.97㎡ / 26평	12층	3억	15만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
24	03.28	주공(9단지) 4건	고잔동	67.28㎡ / 20평	10층	1억	50만	-	갱신		40년
25	03.28	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	4층	1억	160만	▲ +10.3% 전 145만	갱신	26.04~28.03	8년
26	03.28	주공(9단지) 4건	고잔동	67.28㎡ / 20평	10층	1억	50만	-	신규	26.04~28.04	40년
27	03.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 5건	원곡동	49.49㎡ / 15평	5층	6,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	7년
28	03.28	e편한세상초지역센트럴포레 8건	원곡동	85.00㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	▲ +3.4% 전 145만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
29	03.28	경남아너스빌 6건	원곡동	115.30㎡ / 35평	12층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	21년
30	03.28	경남아너스빌 6건	원곡동	84.99㎡ / 26평	16층	3,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	21년

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