경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 186건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,244만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

148건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

202

11월

181

12월

203

1월

165

2월

216

3월

186

4월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1,080만

중소형 40~60㎡

78건 · 4,083만

중형 60~85㎡

59건 · 6,231만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,500만

대형 115㎡~

3건 · 6,667만

소형 23% 중소형 42% 중형 32% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2,789만 · 69건

고잔동

평균 6,624만 · 37건

원곡동

평균 5,864만 · 33건

초지동

평균 3,441만 · 32건

신길동

평균 4,833만 · 6건

원시동

평균 2,057만 · 6건

와동

평균 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	안산한신더휴 2건	선부동	84.74㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	2년
2	04.30	주공그린빌8 3건	고잔동	75.79㎡ / 23평	12층	4,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	25년
3	04.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 6건	선부동	59.82㎡ / 18평	38층	3,000만	100만	-	신규	26.04~27.07	8년
4	04.30	안산라프리모 8건	선부동	59.49㎡ / 18평	7층	2,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
5	04.30	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	9층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	35년
6	04.30	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	35년
7	04.30	공작한양(고층) 8건	선부동	42.62㎡ / 13평	14층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	34년
8	04.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.93㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	7년
9	04.29	안산푸르지오브리파크 14건	원곡동	49.75㎡ / 15평	8층	6,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	3년
10	04.29	안산중흥S클래스더퍼스트 2건	선부동	84.89㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	2년
11	04.29	안산8차푸르지오 2건	원곡동	114.98㎡ / 35평	16층	3,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	20년
12	04.29	보광그랑베르 7건	선부동	19.24㎡ / 6평	3층	500만	47만	-	신규	26.05~27.05	11년
13	04.28	신길휴먼시아5단지(임대)	신길동	59.88㎡ / 18평	12층	9,284만	18만	▼ -47.1% 전 34만	갱신	26.06~28.05	16년
14	04.28	한화꿈에그린 2건	원곡동	74.23㎡ / 22평	8층	6,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.04~28.04	20년
15	04.28	힐스테이트중앙	고잔동	74.97㎡ / 23평	19층	4,000만	180만	-	신규	26.10~28.10	8년
16	04.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.60㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	7년
17	04.28	주공6 4건	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	500만	40만	▲ +11.1% 전 36만	갱신	26.06~28.06	40년
18	04.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.92㎡ / 26평	5층	1억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
19	04.27	주공그린빌8 3건	고잔동	84.70㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	25년
20	04.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.93㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	7년
21	04.27	주공(9단지) 5건	고잔동	66.38㎡ / 20평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.04~27.12	40년
22	04.27	주공8 3건	고잔동	61.52㎡ / 19평	14층	2,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.05~28.05	39년
23	04.27	안산신길온천역휴먼빌 2건	신길동	59.84㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	21년
24	04.25	주공(9단지) 5건	고잔동	54.90㎡ / 17평	1층	1억	25만	-	신규	26.07~28.07	40년
25	04.25	호수공원(대림1) 2건	고잔동	87.15㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	25년
26	04.25	이편한세상선부역어반스퀘어 2건	선부동	74.95㎡ / 23평	30층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	6년
27	04.25	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.81㎡ / 26평	7층	5,000만	125만	-	신규	26.06~28.06	23년
28	04.25	이편한세상선부역어반스퀘어 2건	선부동	59.93㎡ / 18평	18층	4,100만	110만	-	신규	26.07~28.07	6년
29	04.25	안산푸르지오브리파크 14건	원곡동	59.97㎡ / 18평	9층	3,000만	135만	-	갱신		3년
30	04.25	안산푸르지오브리파크 14건	원곡동	59.76㎡ / 18평	20층	3,000만	125만	-	신규	26.06~28.06	3년

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