경기도 안산시 단원구

초지동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,441만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,332만

중소형 40~60㎡

19건 · 4,164만

중형 60~85㎡

6건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 19% 중소형 59% 중형 19% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌18

평균 2,357만 · 7건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 2,714만 · 7건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 7,800만 · 5건

그린빌17(임대)

평균 2,367만 · 3건

두산위브

평균 3,000만 · 2건

그린빌15(해맑음마을)

평균 750만 · 2건

호수마을풍림

평균 5,000만 · 1건

서해그랑블

평균 2,000만 · 1건

주공그린빌11

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌12

평균 4,000만 · 1건

주공그린빌13단지

평균 2,000만 · 1건

주공그린빌14단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.93㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	7년
2	04.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.93㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	7년
3	04.24	주공그린빌11	초지동	75.99㎡ / 23평	2층	5,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
4	04.24	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	59.93㎡ / 18평	4층	3,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	7년
5	04.24	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	40.83㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	24년
6	04.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	59.86㎡ / 18평	19층	3,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	7년
7	04.23	주공그린빌13단지	초지동	51.75㎡ / 16평	9층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	24년
8	04.22	그린빌18 7건	초지동	39.80㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	25년
9	04.22	그린빌18 7건	초지동	39.80㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	-	갱신		25년
10	04.21	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신	26.06~28.06	7년
11	04.21	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.35㎡ / 11평	13층	490만	11만	-	신규	26.04~28.05	25년
12	04.18	주공그린빌14단지	초지동	59.76㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	24년
13	04.18	그린빌18 7건	초지동	39.30㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	25년
14	04.16	그린빌17(임대) 3건	초지동	45.88㎡ / 14평	7층	2,278만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.05~28.04	25년
15	04.15	두산위브 2건	초지동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	11년
16	04.13	서해그랑블	초지동	84.96㎡ / 26평	1층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	22년
17	04.11	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	98만	-	신규	26.05~28.05	7년
18	04.10	그린빌18 7건	초지동	49.86㎡ / 15평	11층	8,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	25년
19	04.10	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.93㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	7년
20	04.10	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	59.86㎡ / 18평	31층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
21	04.10	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	84.84㎡ / 26평	36층	1,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	7년
22	04.10	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	40.83㎡ / 12평	2층	500만	70만	-	신규	26.05~28.05	24년
23	04.09	주공그린빌12	초지동	75.99㎡ / 23평	7층	4,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
24	04.08	두산위브 2건	초지동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	11년
25	04.07	그린빌18 7건	초지동	39.30㎡ / 12평	10층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.04	25년
26	04.06	호수마을풍림	초지동	118.96㎡ / 36평	14층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	26년
27	04.04	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	59.93㎡ / 18평	33층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	7년
28	04.02	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	48.37㎡ / 15평	13층	3,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
29	04.02	그린빌18 7건	초지동	49.41㎡ / 15평	4층	1,000만	93만	-	신규	26.04~28.04	25년
30	04.01	그린빌17(임대) 3건	초지동	45.88㎡ / 14평	6층	4,333만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.04~28.03	25년

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