경기도 안산시 단원구

초지동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 41건

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평균 보증금

2억 8,327만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 2억 9,629만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 5,863만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 8,380만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 1,086만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 3,000만

소형 10% 중소형 49% 중형 39% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 3억 2,267만 · 6건

주공그린빌11

평균 2억 7,975만 · 5건

서해그랑블

평균 3억 200만 · 5건

그린빌18

평균 1억 6,390만 · 5건

주공그린빌14단지

평균 2억 6,300만 · 5건

주공그린빌12

평균 3억 2,875만 · 4건

호수마을풍림

평균 3억 5,000만 · 2건

주공그린빌13단지

평균 2억 3,000만 · 2건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 3억 6,000만 · 2건

그린빌15(해맑음마을)

평균 2억 500만 · 2건

두산위브

평균 3억 2,500만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	그린빌18 5건	초지동	49.41㎡ / 15평	5층	1억 8,500만	-	신규	26.06~28.06	25년
2	04.24	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.75㎡ / 16평	8층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
3	04.23	두산위브 2건	초지동	59.98㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	11년
4	04.23	서해그랑블 5건	초지동	71.939㎡ / 22평	15층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.07~28.07	22년
5	04.23	주공그린빌11 5건	초지동	75.99㎡ / 23평	4층	2억 3,625만	▲ +5.0% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
6	04.22	주공그린빌11 5건	초지동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	26.04~28.02	23년
7	04.21	초지역메이저타운푸르지오파크단지 2건	초지동	59.863㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
8	04.20	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	48.3659㎡ / 15평	29층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
9	04.20	서해그랑블 5건	초지동	100.994㎡ / 31평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
10	04.18	서해그랑블 5건	초지동	84.962㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
11	04.18	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
12	04.18	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
13	04.17	주공그린빌14단지 5건	초지동	49.77㎡ / 15평	6층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	26.05~28.05	24년
14	04.16	서해그랑블 5건	초지동	84.962㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.05~28.05	22년
15	04.15	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	29층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
16	04.15	주공그린빌12 4건	초지동	75.99㎡ / 23평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
17	04.15	서해그랑블 5건	초지동	75.126㎡ / 23평	12층	3억	-	갱신		22년
18	04.15	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	16층	2억 3,100만	-	신규	26.05~28.05	7년
19	04.14	주공그린빌12 4건	초지동	75.99㎡ / 23평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	23년
20	04.14	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
21	04.14	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.05	26년
22	04.13	주공그린빌11 5건	초지동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
23	04.13	그린빌18 5건	초지동	39.99㎡ / 12평	9층	1억 6,700만	▲ +4.4% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
24	04.11	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	48.3659㎡ / 15평	31층	3억 2,500만	-	신규	26.06~28.06	7년
25	04.11	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.06~28.06	7년
26	04.10	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	9층	2억 7,500만	→ 동결 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
27	04.07	롯데캐슬더퍼스트	초지동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
28	04.07	주공그린빌11 5건	초지동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	23년
29	04.06	초지역메이저타운푸르지오파크단지 2건	초지동	59.9333㎡ / 18평	16층	3억 4,000만	▲ +9.7% 전 3억 1,000만	갱신	26.04~27.04	7년
30	04.06	주공그린빌12 4건	초지동	75.99㎡ / 23평	2층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~28.04	23년

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