경기도 안산시 단원구

초지동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 54건

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 5,500만

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 4,000만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 3,600만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 9% 중소형 46% 중형 43% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공그린빌13단지

중간 2억 3,500만 · 9건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

중간 4억 1,675만 · 9건

호수마을풍림

중간 2억 9,400만 · 7건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

중간 3억 4,500만 · 6건

그린빌18

중간 1억 7,500만 · 5건

주공그린빌14단지

중간 2억 5,500만 · 4건

그린빌15(해맑음마을)

중간 2억 9,000만 · 3건

서해그랑블

중간 3억 2,000만 · 3건

주공그린빌11

중간 3억 4,000만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

중간 3억 4,000만 · 2건

두산위브

중간 2억 6,000만 · 2건

주공그린빌12

중간 2억 9,700만 · 1건

그린빌16(임대)

중간 1,795만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
2	05.29	주공그린빌13단지 9건	초지동	51.75㎡ / 16평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
3	05.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	59.93㎡ / 18평	22층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
4	05.27	주공그린빌13단지 9건	초지동	51.89㎡ / 16평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
5	05.27	그린빌16(임대)	초지동	36.35㎡ / 11평	3층	1,795만	▲ +3.0% 전 1,743만	갱신	26.07~28.06	25년
6	05.26	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	84.84㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
7	05.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	84.50㎡ / 26평	34층	4억 1,675만	▲ +5.0% 전 3억 9,690만	갱신	26.06~28.06	7년
8	05.25	주공그린빌14단지 4건	초지동	59.76㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	24년
9	05.25	주공그린빌13단지 9건	초지동	51.89㎡ / 16평	1층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
10	05.24	호수마을풍림 7건	초지동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
11	05.23	주공그린빌14단지 4건	초지동	59.76㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
12	05.23	주공그린빌13단지 9건	초지동	51.75㎡ / 16평	3층	2억 3,500만	▲ +2.2% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	24년
13	05.22	호수마을풍림 7건	초지동	142.78㎡ / 43평	30층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	26년
14	05.22	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	48.37㎡ / 15평	33층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	7년
15	05.22	그린빌18 5건	초지동	49.86㎡ / 15평	5층	2억	-	신규	26.09~28.09	25년
16	05.22	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	59.98㎡ / 18평	12층	3,500만	-	갱신		7년
17	05.20	주공그린빌13단지 9건	초지동	51.89㎡ / 16평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
18	05.20	주공그린빌13단지 9건	초지동	51.89㎡ / 16평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
19	05.19	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	24년
20	05.19	그린빌18 5건	초지동	39.30㎡ / 12평	2층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
21	05.18	주공그린빌14단지 4건	초지동	59.76㎡ / 18평	5층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
22	05.18	그린빌18 5건	초지동	39.80㎡ / 12평	9층	1억 7,600만	▲ +4.8% 전 1억 6,800만	갱신	26.06~28.06	25년
23	05.16	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	59.93㎡ / 18평	25층	3억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
24	05.16	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	50.00㎡ / 15평	33층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
25	05.16	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	50.00㎡ / 15평	33층	3억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	7년
26	05.16	서해그랑블 3건	초지동	71.94㎡ / 22평	13층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	22년
27	05.16	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	40.83㎡ / 12평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
28	05.15	주공그린빌11 2건	초지동	75.99㎡ / 23평	4층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.07~27.10	23년
29	05.15	호수마을풍림 7건	초지동	74.35㎡ / 22평	9층	2억 3,460만	▲ +5.0% 전 2억 2,350만	갱신 갱신권	26.06~27.06	26년
30	05.13	주공그린빌11 2건	초지동	84.99㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	-	신규	26.10~28.10	23년

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