경기도 안산시 단원구

고잔동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 67건

2026년 4월 경기 안산시 단원구 고잔동 전세 중간 보증금은 3억 5,000만원. 계약 67건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역101건 월세 계약 내역46건 가게8,724곳 인구84,520명 날씨 리포트평균 12.0℃ 초미세먼지15.07㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 40.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

115

1월

2월

108

3월

4월

3월 대비 계약 -38.0% 4월 계약 67건의 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 3억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 39건중간 보증금 3억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 4억 7,500만

소형 3% 중소형 27% 중형 58% 중대형 6% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

포레나안산고잔중간 보증금 3억 6,000만계약 10건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

주공8중간 보증금 2억 3,000만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

호수공원(대림1)중간 보증금 4억 5,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

주공7중간 보증금 2억 2,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

주공(9단지)중간 보증금 2억 2,250만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

네오빌6단지중간 보증금 3억 5,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트중앙중간 보증금 4억 3,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

단원마을금강펜테리움중간 보증금 3억 3,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

센트럴푸르지오중간 보증금 4억 6,200만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

안산레이크타운푸르지오중간 보증금 4억 2,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

주공6중간 보증금 9,500만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

주공그린빌9중간 보증금 3억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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