경기도 안산시

단원구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 173건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

신규 계약

99건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

73건

전체 대비 42.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

240

11월

281

12월

343

1월

260

2월

239

3월

173

4월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

69건 · 2.6억

중형 60~85㎡

75건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

6건 · 3.9억

대형 115㎡~

2건 · 4.5억

소형 12% 중소형 40% 중형 43% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2.2억 · 61건

고잔동

평균 3.3억 · 50건

초지동

평균 2.8억 · 39건

원곡동

평균 3.4억 · 11건

신길동

평균 2.9억 · 10건

와동

평균 2.8억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	33층	3.6억	-	신규	26.06~28.06	7년
2	04.27	안산아이파크 2건	신길동	84.42㎡ / 26평	11층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	13년
3	04.27	주공그린빌7	고잔동	75.6㎡ / 23평	15층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
4	04.27	그린빌18 5건	초지동	49.41㎡ / 15평	5층	1.9억	-	신규	26.06~28.06	25년
5	04.27	군자주공15(고층) 3건	선부동	49.94㎡ / 15평	8층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
6	04.27	산호한양 6건	선부동	42.615㎡ / 13평	3층	1.5억	-	신규	26.06~28.06	33년
7	04.27	공작한양(고층) 5건	선부동	42.615㎡ / 13평	6층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
8	04.25	e편한세상초지역센트럴포레 2건	원곡동	84.996㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.07~28.07	5년
9	04.25	안산라프리모 10건	선부동	74.926㎡ / 23평	26층	3.6억	-	신규	26.07~28.07	6년
10	04.25	단원마을금강펜테리움 2건	고잔동	68.867㎡ / 21평	3층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
11	04.25	주공그린빌8	고잔동	84.5㎡ / 26평	5층	2.9억	▲ +11.5% 전 2.6억	갱신	26.04~28.04	25년
12	04.25	안산중흥S클래스더퍼스트 5건	선부동	59.6588㎡ / 18평	16층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
13	04.25	산호한양 6건	선부동	29.2725㎡ / 9평	7층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	33년
14	04.25	산호한양 6건	선부동	29.2725㎡ / 9평	2층	1억	-	신규	26.06~28.06	33년
15	04.24	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9612㎡ / 26평	11층	4.6억	▲ +5.0% 전 4.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
16	04.24	푸르지오3차 2건	고잔동	84.96㎡ / 26평	6층	4.2억	▲ +7.7% 전 3.9억	갱신	26.05~28.05	23년
17	04.24	네오빌6단지 2건	고잔동	84.56㎡ / 26평	5층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	26년
18	04.24	안산라프리모 10건	선부동	84.9673㎡ / 26평	28층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
19	04.24	포레나안산고잔 8건	고잔동	59.9803㎡ / 18평	8층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
20	04.24	주공8 5건	고잔동	64.62㎡ / 20평	8층	2.4억	-	신규	26.06~28.05	39년
21	04.24	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.75㎡ / 16평	8층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
22	04.24	군자주공14 3건	선부동	47.32㎡ / 14평	5층	1.4억	▲ +7.7% 전 1.3억	갱신	26.05~28.05	34년
23	04.23	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	30층	4.5억	-	신규	26.05~28.05	8년
24	04.23	두산위브 2건	초지동	59.98㎡ / 18평	7층	3.2억	-	신규	26.07~28.07	11년
25	04.23	서해그랑블 4건	초지동	71.939㎡ / 22평	15층	3억	▲ +11.1% 전 2.7억	갱신	26.07~28.07	22년
26	04.23	주공그린빌11 5건	초지동	75.99㎡ / 23평	4층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
27	04.23	주공8 5건	고잔동	54.9㎡ / 17평	3층	1.7억	▲ +13.3% 전 1.5억	갱신	26.04~28.04	39년
28	04.23	산호한양 6건	선부동	42.615㎡ / 13평	9층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	33년
29	04.23	군자주공9 2건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1.4억	-	신규	26.05~28.05	37년
30	04.23	주공6 2건	고잔동	39.72㎡ / 12평	5층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	40년

← 단원구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶