경기도 안산시

단원구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 231건

평균 보증금

2억 8,128만

전체 평균

신규 계약

130건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

97건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 1% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

233

11월

266

12월

326

1월

255

2월

314

3월

231

4월

전월 대비 -26.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 1,942만

중소형 40~60㎡

96건 · 2억 6,007만

중형 60~85㎡

99건 · 3억 2,893만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 9,480만

대형 115㎡~

5건 · 4억 1,800만

소형 11% 중소형 42% 중형 43% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2억 2,432만 · 83건

고잔동

평균 3억 3,176만 · 65건

초지동

평균 2억 9,055만 · 53건

원곡동

평균 3억 4,181만 · 16건

신길동

평균 2억 8,309만 · 11건

와동

평균 2억 7,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	네오빌6단지 4건	고잔동	75.51㎡ / 23평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
2	04.30	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	26층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
3	04.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 8건	선부동	84.51㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.04~28.04	8년
4	04.30	안산라프리모 13건	선부동	59.49㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
5	04.30	네오빌6단지 4건	고잔동	75.51㎡ / 23평	5층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
6	04.30	군자주공12 9건	선부동	38.64㎡ / 12평	10층	1억 3,500만	-	신규	26.05~27.05	35년
7	04.30	군자주공12 9건	선부동	38.64㎡ / 12평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
8	04.29	안산라프리모 13건	선부동	84.97㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	26.04~28.04	6년
9	04.29	서해그랑블 7건	초지동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.07~28.02	22년
10	04.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	48.37㎡ / 15평	29층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
11	04.29	안산중흥S클래스더퍼스트 6건	선부동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
12	04.29	삼익	신길동	59.59㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	26.07~28.07	28년
13	04.29	공작한양(고층) 7건	선부동	42.62㎡ / 13평	5층	1억 4,175만	▲ +5.0% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
14	04.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	72.74㎡ / 22평	31층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
15	04.28	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	59.93㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
16	04.28	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	59.91㎡ / 18평	18층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.07~26.12	7년
17	04.27	포레나안산고잔 9건	고잔동	59.98㎡ / 18평	29층	3억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
18	04.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	59.60㎡ / 18평	33층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
19	04.27	안산아이파크 2건	신길동	84.42㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
20	04.27	주공그린빌9 3건	고잔동	84.70㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
21	04.27	주공그린빌7 2건	고잔동	75.60㎡ / 23평	15층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
22	04.27	그린빌18 5건	초지동	49.41㎡ / 15평	5층	1억 8,500만	-	신규	26.06~28.06	25년
23	04.27	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	8층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
24	04.27	산호한양 8건	선부동	42.62㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
25	04.27	공작한양(고층) 7건	선부동	42.62㎡ / 13평	6층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
26	04.26	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	29층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
27	04.26	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	29층	3억 5,000만	-	갱신		6년
28	04.26	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 8건	선부동	59.82㎡ / 18평	21층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
29	04.25	e편한세상초지역센트럴포레 2건	원곡동	85.00㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.07~28.07	5년
30	04.25	안산라프리모 13건	선부동	74.93㎡ / 23평	26층	3억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	6년

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