경기도 안산시 단원구

선부동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 83건

중간 보증금

1억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 53.0%

갱신 계약

37건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

100

1월

2월

107

3월

4월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

37건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 4,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,880만

대형 115㎡~

1건 · 2억 4,000만

소형 23% 중소형 45% 중형 30% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산라프리모

중간 3억 5,880만 · 13건

군자주공12

중간 1억 3,000만 · 9건

군자주공11

중간 1억 3,000만 · 8건

산호한양

중간 1억 5,000만 · 8건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

중간 3억 750만 · 8건

공작한양(고층)

중간 1억 6,000만 · 7건

안산중흥S클래스더퍼스트

중간 3억 1,488만 · 6건

군자주공15(고층)

중간 1억 5,000만 · 4건

군자주공15(저층)

중간 1억 2,000만 · 4건

안산한신더휴

중간 3억 · 4건

이편한세상선부역어반스퀘어

중간 3억 5,000만 · 3건

군자주공14

중간 1억 · 3건

군자주공9

중간 1억 2,000만 · 2건

군자주공10

중간 1억 2,250만 · 2건

e편한세상선부파크플레이스2차

중간 3억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 8건	선부동	84.51㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.04~28.04	8년
2	04.30	안산라프리모 13건	선부동	59.49㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
3	04.30	군자주공12 9건	선부동	38.64㎡ / 12평	10층	1억 3,500만	-	신규	26.05~27.05	35년
4	04.30	군자주공12 9건	선부동	38.64㎡ / 12평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
5	04.29	안산라프리모 13건	선부동	84.97㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	26.04~28.04	6년
6	04.29	안산중흥S클래스더퍼스트 6건	선부동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
7	04.29	공작한양(고층) 7건	선부동	42.62㎡ / 13평	5층	1억 4,175만	▲ +5.0% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
8	04.27	산호한양 8건	선부동	42.62㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
9	04.27	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	8층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
10	04.27	공작한양(고층) 7건	선부동	42.62㎡ / 13평	6층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
11	04.26	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	29층	3억 5,000만	-	갱신		6년
12	04.26	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	29층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
13	04.26	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 8건	선부동	59.82㎡ / 18평	21층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
14	04.25	안산라프리모 13건	선부동	74.93㎡ / 23평	26층	3억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
15	04.25	안산중흥S클래스더퍼스트 6건	선부동	59.66㎡ / 18평	16층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
16	04.25	산호한양 8건	선부동	50.09㎡ / 15평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
17	04.25	군자주공15(고층) 4건	선부동	41.30㎡ / 12평	12층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
18	04.25	군자주공15(저층) 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
19	04.25	군자주공11 8건	선부동	46.65㎡ / 14평	2층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	36년
20	04.25	산호한양 8건	선부동	29.27㎡ / 9평	7층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
21	04.25	산호한양 8건	선부동	29.27㎡ / 9평	2층	1억	-	신규	26.06~28.06	33년
22	04.24	안산라프리모 13건	선부동	84.97㎡ / 26평	28층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
23	04.24	군자주공15(저층) 4건	선부동	47.32㎡ / 14평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
24	04.24	군자주공14 3건	선부동	47.32㎡ / 14평	5층	1억 4,000만	▲ +7.7% 전 1억 3,000만	갱신	26.05~28.05	34년
25	04.24	군자주공15(저층) 4건	선부동	46.99㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	26.06~28.06	34년
26	04.23	군자주공9 2건	선부동	46.98㎡ / 14평	2층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
27	04.23	산호한양 8건	선부동	42.62㎡ / 13평	9층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
28	04.22	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 8건	선부동	74.50㎡ / 23평	31층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.06~28.06	8년
29	04.22	군자주공10 2건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
30	04.21	안산라프리모 13건	선부동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	▲ +9.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.04~28.04	6년

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