경기도 안산시 단원구

선부동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 107건

중간 보증금

1억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

42건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

100

1월

2월

107

3월

전월 대비 +48.6% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 6,750만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 1,500만

대형 115㎡~

3건 · 2억 8,000만

소형 23% 중소형 47% 중형 27% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산라프리모

중간 3억 2,800만 · 16건

군자주공12

중간 1억 3,000만 · 14건

안산중흥S클래스더퍼스트

중간 2억 8,000만 · 12건

산호한양

중간 1억 5,000만 · 10건

군자주공11

중간 1억 3,000만 · 9건

수정한양

중간 2억 250만 · 8건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

중간 3억 · 7건

군자주공15(고층)

중간 1억 4,000만 · 6건

공작한양(고층)

중간 2억 2,000만 · 6건

군자주공15(저층)

중간 1억 3,000만 · 5건

군자주공9

중간 1억 · 3건

안산한신더휴

중간 3억 2,000만 · 3건

이편한세상선부역어반스퀘어

중간 3억 4,500만 · 2건

군자주공14

중간 9,700만 · 2건

e편한세상선부파크플레이스1차

중간 3억 1,500만 · 2건

e편한세상선부파크플레이스2차

중간 2억 5,000만 · 1건

동명벽산블루밍

중간 2억 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	안산라프리모 16건	선부동	84.97㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	26.08~28.08	6년
2	03.31	공작한양(고층) 6건	선부동	155.16㎡ / 47평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
3	03.31	공작한양(고층) 6건	선부동	155.16㎡ / 47평	9층	2억 8,000만	-	갱신		34년
4	03.31	군자주공12 14건	선부동	44.94㎡ / 14평	10층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	35년
5	03.31	군자주공11 9건	선부동	39.66㎡ / 12평	2층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.05~28.05	36년
6	03.30	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	74.50㎡ / 23평	17층	3억	-	신규	26.06~28.06	8년
7	03.30	산호한양 10건	선부동	42.62㎡ / 13평	11층	1억 5,300만	-	신규	26.05~28.05	33년
8	03.29	안산중흥S클래스더퍼스트 12건	선부동	84.93㎡ / 26평	27층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	2년
9	03.28	안산중흥S클래스더퍼스트 12건	선부동	84.93㎡ / 26평	13층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
10	03.28	안산라프리모 16건	선부동	59.45㎡ / 18평	28층	3억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	6년
11	03.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	74.77㎡ / 23평	17층	2억 9,400만	-	갱신		8년
12	03.28	수정한양 8건	선부동	69.90㎡ / 21평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
13	03.28	군자주공15(고층) 6건	선부동	41.30㎡ / 12평	15층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
14	03.28	공작한양(고층) 6건	선부동	42.62㎡ / 13평	12층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
15	03.28	산호한양 10건	선부동	42.62㎡ / 13평	17층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
16	03.27	안산라프리모 16건	선부동	84.97㎡ / 26평	29층	3억 8,000만	-	갱신		6년
17	03.27	안산라프리모 16건	선부동	84.97㎡ / 26평	29층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.01	6년
18	03.27	안산한신더휴 3건	선부동	59.95㎡ / 18평	28층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
19	03.27	군자주공12 14건	선부동	38.64㎡ / 12평	15층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
20	03.27	군자주공12 14건	선부동	38.64㎡ / 12평	12층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
21	03.26	수정한양 8건	선부동	84.98㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	35년
22	03.26	수정한양 8건	선부동	49.98㎡ / 15평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
23	03.26	공작한양(고층) 6건	선부동	42.62㎡ / 13평	7층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
24	03.26	군자주공15(저층) 5건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1억 3,500만	▲ +12.5% 전 1억 2,000만	갱신	26.04~28.04	34년
25	03.26	군자주공14 2건	선부동	40.00㎡ / 12평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
26	03.25	이편한세상선부역어반스퀘어 2건	선부동	59.93㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
27	03.25	군자주공12 14건	선부동	38.64㎡ / 12평	10층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	35년
28	03.25	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	2층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신	26.03~28.03	37년
29	03.23	안산라프리모 16건	선부동	74.93㎡ / 23평	9층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
30	03.23	안산라프리모 16건	선부동	84.97㎡ / 26평	24층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.03~26.05	6년

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