경기도 안산시 단원구

초지동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 408만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 39.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 2억 8,396만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 4,730만

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 9,800만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 6,334만

소형 10% 중소형 56% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 3억 8,691만 · 16건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 3억 4,686만 · 7건

그린빌18

평균 1억 6,550만 · 6건

주공그린빌14단지

평균 2억 5,360만 · 5건

호수마을풍림

평균 3억 458만 · 4건

주공그린빌13단지

평균 2억 1,433만 · 3건

주공그린빌12

평균 2억 2,002만 · 2건

그린빌15(해맑음마을)

평균 2억 1,000만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

평균 3억 6,000만 · 1건

두산위브

평균 3억 4,500만 · 1건

서해그랑블

평균 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	그린빌18 6건	초지동	49.41㎡ / 15평	1층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	25년
2	03.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	48.3659㎡ / 15평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
3	03.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	48.3659㎡ / 15평	5층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
4	03.26	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	3층	2억 6,500만	▲ +10.4% 전 2억 4,000만	갱신	26.04~28.04	24년
5	03.26	호수마을풍림 4건	초지동	84.96㎡ / 26평	14층	2억 1,432만	▲ +5.0% 전 2억 412만	갱신	26.05~28.05	26년
6	03.25	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	1층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
7	03.21	그린빌18 6건	초지동	49.86㎡ / 15평	9층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
8	03.21	그린빌18 6건	초지동	39.3㎡ / 12평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
9	03.20	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	49.9999㎡ / 15평	32층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
10	03.20	서해그랑블	초지동	84.962㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
11	03.20	주공그린빌12 2건	초지동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 3,594만	▲ +5.0% 전 2억 2,470만	갱신 갱신권	26.04~27.04	23년
12	03.19	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.75㎡ / 16평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
13	03.18	호수마을풍림 4건	초지동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	26년
14	03.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	59.9333㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
15	03.16	호수마을풍림 4건	초지동	74.35㎡ / 22평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
16	03.16	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	49.9999㎡ / 15평	36층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
17	03.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	59.9132㎡ / 18평	33층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
18	03.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	72.7925㎡ / 22평	35층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	7년
19	03.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	59.9333㎡ / 18평	3층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
20	03.14	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	49.9999㎡ / 15평	26층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
21	03.13	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	48.3659㎡ / 15평	34층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
22	03.13	그린빌18 6건	초지동	39.3㎡ / 12평	2층	9,400만	→ 동결 전 9,400만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
23	03.12	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	84.5027㎡ / 26평	19층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
24	03.12	롯데캐슬더퍼스트	초지동	59.98㎡ / 18평	26층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
25	03.12	초지역메이저타운푸르지오파크단지 7건	초지동	49.9999㎡ / 15평	21층	3억 3,500만	▲ +1.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
26	03.12	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.88㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.05	24년
27	03.12	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.89㎡ / 16평	3층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
28	03.12	주공그린빌12 2건	초지동	75.99㎡ / 23평	3층	2억 410만	▲ +5.0% 전 1억 9,440만	갱신	26.04~27.04	23년
29	03.11	두산위브	초지동	84.98㎡ / 26평	16층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
30	03.11	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 16건	초지동	48.3659㎡ / 15평	14층	3억 2,500만	→ 동결 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년

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