경기도 안산시 단원구

초지동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 69건

중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

39건

전체 대비 56.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +23.2% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 6,500만

중소형 40~60㎡

37건 · 2억 7,000만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 4,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 5,000만

소형 9% 중소형 54% 중형 33% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

중간 3억 8,000만 · 20건

그린빌18

중간 1억 8,150만 · 10건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

중간 3억 3,550만 · 8건

서해그랑블

중간 3억 3,600만 · 7건

호수마을풍림

중간 3억 2,150만 · 6건

주공그린빌14단지

중간 2억 5,000만 · 5건

주공그린빌13단지

중간 2억 1,375만 · 5건

그린빌15(해맑음마을)

중간 2억 5,000만 · 3건

주공그린빌12

중간 2억 2,002만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

중간 3억 8,000만 · 2건

두산위브

중간 3억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 20건	초지동	59.91㎡ / 18평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
2	03.31	서해그랑블 7건	초지동	71.94㎡ / 22평	3층	1억 9,760만	▲ +5.0% 전 1억 8,820만	갱신 갱신권	26.04~27.04	22년
3	03.31	그린빌18 10건	초지동	49.41㎡ / 15평	2층	1억 9,500만	▲ +2.6% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
4	03.30	서해그랑블 7건	초지동	100.99㎡ / 31평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
5	03.30	그린빌18 10건	초지동	49.41㎡ / 15평	1층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.06~28.06	25년
6	03.30	그린빌18 10건	초지동	49.41㎡ / 15평	1층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	25년
7	03.28	서해그랑블 7건	초지동	84.96㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
8	03.27	초지역메이저타운푸르지오파크단지 8건	초지동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
9	03.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 20건	초지동	48.37㎡ / 15평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
10	03.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 20건	초지동	48.37㎡ / 15평	5층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
11	03.26	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	3층	2억 6,500만	▲ +10.4% 전 2억 4,000만	갱신	26.04~28.04	24년
12	03.26	호수마을풍림 6건	초지동	84.96㎡ / 26평	14층	2억 1,432만	▲ +5.0% 전 2억 412만	갱신	26.05~28.05	26년
13	03.25	주공그린빌14단지 5건	초지동	59.76㎡ / 18평	1층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
14	03.25	그린빌18 10건	초지동	39.30㎡ / 12평	4층	1억 6,500만	-	신규	26.06~28.06	25년
15	03.23	서해그랑블 7건	초지동	99.39㎡ / 30평	1층	3억 3,600만	-	갱신		22년
16	03.21	호수마을풍림 6건	초지동	84.96㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
17	03.21	그린빌18 10건	초지동	49.86㎡ / 15평	7층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
18	03.21	그린빌18 10건	초지동	49.86㎡ / 15평	9층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
19	03.21	그린빌18 10건	초지동	39.30㎡ / 12평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
20	03.20	초지역메이저타운푸르지오파크단지 8건	초지동	50.00㎡ / 15평	32층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
21	03.20	서해그랑블 7건	초지동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
22	03.20	주공그린빌12 2건	초지동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 3,594만	▲ +5.0% 전 2억 2,470만	갱신 갱신권	26.04~27.04	23년
23	03.19	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.75㎡ / 16평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
24	03.18	호수마을풍림 6건	초지동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	26년
25	03.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 20건	초지동	59.93㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
26	03.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 20건	초지동	59.93㎡ / 18평	16층	2억 3,100만	-	신규	26.05~28.05	7년
27	03.16	호수마을풍림 6건	초지동	74.35㎡ / 22평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
28	03.16	초지역메이저타운푸르지오파크단지 8건	초지동	50.00㎡ / 15평	36층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
29	03.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 20건	초지동	59.91㎡ / 18평	33층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
30	03.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 20건	초지동	72.79㎡ / 22평	35층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	7년

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