경기도 안산시 단원구

초지동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 56건

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.9% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 6,500만

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 8,000만

중형 60~85㎡

24건 · 3억 1,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,558만

대형 115㎡~

3건 · 4억 5,000만

소형 14% 중소형 34% 중형 43% 중대형 4% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서해그랑블

중간 2억 7,000만 · 9건

그린빌18

중간 1억 6,500만 · 8건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

중간 4억 · 7건

그린빌15(해맑음마을)

중간 2억 6,350만 · 6건

호수마을풍림

중간 4억 · 5건

주공그린빌13단지

중간 1억 8,250만 · 4건

주공그린빌11

중간 3억 · 4건

롯데캐슬더퍼스트

중간 3억 5,000만 · 3건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

중간 3억 7,000만 · 3건

주공그린빌14단지

중간 2억 8,000만 · 3건

주공그린빌12

중간 3억 870만 · 3건

두산위브

중간 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	호수마을풍림 5건	초지동	84.96㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
2	02.28	주공그린빌11 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	▲ +29.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	23년
3	02.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.37㎡ / 15평	10층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
4	02.26	호수마을풍림 5건	초지동	118.96㎡ / 36평	13층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
5	02.26	서해그랑블 9건	초지동	84.96㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
6	02.26	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.89㎡ / 16평	10층	2억 3,500만	▲ +2.2% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
7	02.25	주공그린빌12 3건	초지동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
8	02.23	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.98㎡ / 18평	19층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
9	02.23	두산위브	초지동	84.98㎡ / 26평	27층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
10	02.23	서해그랑블 9건	초지동	71.94㎡ / 22평	3층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
11	02.23	그린빌15(해맑음마을) 6건	초지동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 5,700만	▲ +4.9% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
12	02.23	서해그랑블 9건	초지동	100.99㎡ / 31평	2층	2억 5,116만	▲ +5.0% 전 2억 3,920만	갱신	26.02~27.02	22년
13	02.22	그린빌18 8건	초지동	39.30㎡ / 12평	4층	1억 4,000만	▲ +3.7% 전 1억 3,500만	갱신	26.03~28.03	25년
14	02.21	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	84.50㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
15	02.21	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	59.91㎡ / 18평	35층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
16	02.21	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	59.93㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
17	02.21	그린빌15(해맑음마을) 6건	초지동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
18	02.21	서해그랑블 9건	초지동	71.94㎡ / 22평	7층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
19	02.21	서해그랑블 9건	초지동	71.94㎡ / 22평	8층	1억 9,760만	▲ +5.0% 전 1억 8,820만	갱신	26.03~27.03	22년
20	02.20	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	84.84㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
21	02.20	호수마을풍림 5건	초지동	118.96㎡ / 36평	14층	4억	-	신규	26.04~28.04	26년
22	02.20	그린빌15(해맑음마을) 6건	초지동	49.74㎡ / 15평	8층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
23	02.20	그린빌18 8건	초지동	39.30㎡ / 12평	10층	1억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	25년
24	02.19	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	59.93㎡ / 18평	30층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~27.10	7년
25	02.14	그린빌18 8건	초지동	39.80㎡ / 12평	4층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~27.10	25년
26	02.12	서해그랑블 9건	초지동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
27	02.12	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.89㎡ / 16평	1층	1억 9,500만	-	신규	26.05~28.05	24년
28	02.11	주공그린빌14단지 3건	초지동	59.76㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
29	02.10	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	84.50㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
30	02.10	롯데캐슬더퍼스트 3건	초지동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년

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