경기도 안산시

단원구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 255건

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중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

148건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

104건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

285

9월

233

10월

233

11월

267

12월

326

1월

255

2월

전월 대비 -21.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1억 2,750만

중소형 40~60㎡

86건 · 2억 7,300만

중형 60~85㎡

130건 · 3억 1,500만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 2,500만

대형 115㎡~

10건 · 4억 7,500만

소형 9% 중소형 34% 중형 51% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

고잔동

중간 3억 4,350만 · 92건

선부동

중간 2억 6,888만 · 72건

초지동

중간 2억 8,000만 · 56건

원곡동

중간 3억 · 27건

신길동

중간 2억 6,000만 · 7건

와동

중간 2억 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	안산레이크타운푸르지오 8건	고잔동	84.82㎡ / 26평	32층	5억 2,000만	▲ +15.6% 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	10년
2	02.28	안산레이크타운푸르지오 8건	고잔동	84.67㎡ / 26평	25층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
3	02.28	센트럴푸르지오 6건	고잔동	84.95㎡ / 26평	18층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
4	02.28	고잔롯데캐슬골드파크 6건	고잔동	59.98㎡ / 18평	19층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	02.28	e편한세상초지역센트럴포레 3건	원곡동	72.98㎡ / 22평	27층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
6	02.28	푸르지오3차 6건	고잔동	71.55㎡ / 22평	21층	3억 8,500만	-	신규	26.07~28.07	23년
7	02.28	주공그린빌9 4건	고잔동	75.95㎡ / 23평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
8	02.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 5건	선부동	84.91㎡ / 26평	20층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
9	02.28	호수마을풍림 5건	초지동	84.96㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
10	02.28	안산라프리모 16건	선부동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
11	02.28	주공그린빌11 4건	초지동	84.99㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	▲ +29.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	23년
12	02.28	벽산블루밍 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
13	02.28	군자주공9 4건	선부동	39.66㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
14	02.28	산호한양 5건	선부동	29.27㎡ / 9평	15층	1억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	33년
15	02.27	힐스테이트중앙 4건	고잔동	84.98㎡ / 26평	30층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
16	02.27	안산아이파크	신길동	84.26㎡ / 25평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
17	02.27	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 5건	선부동	84.91㎡ / 26평	28층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
18	02.27	안산라프리모 16건	선부동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 4,200만	▲ +3.6% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
19	02.27	고잔롯데캐슬골드파크 6건	고잔동	59.98㎡ / 18평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
20	02.27	안산라프리모 16건	선부동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
21	02.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	49.49㎡ / 15평	16층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
22	02.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.37㎡ / 15평	10층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
23	02.27	두산위브 2건	신길동	84.87㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	▼ -12.9% 전 3억 1,000만	갱신	26.05~27.05	22년
24	02.27	삼익 3건	신길동	84.96㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
25	02.27	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	7,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
26	02.26	호수마을풍림 5건	초지동	118.96㎡ / 36평	13층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
27	02.26	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	59.91㎡ / 18평	36층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
28	02.26	푸르지오3차 6건	고잔동	71.55㎡ / 22평	6층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
29	02.26	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	49.49㎡ / 15평	20층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
30	02.26	서해그랑블 9건	초지동	84.96㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	22년

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