경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,224만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 89.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 776만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,821만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 193만

대형 115㎡~

2건 · 4,500만

소형 32% 중소형 44% 중형 21% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산라프리모

평균 1억 · 7건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 1억 429만 · 7건

군자주공11

평균 900만 · 5건

군자주공12

평균 800만 · 5건

공작한양(고층)

평균 2,100만 · 5건

군자주공10

평균 700만 · 5건

군자주공14

평균 2,250만 · 4건

군자주공15(저층)

평균 875만 · 4건

군자주공9

평균 575만 · 4건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 1억 5,500만 · 3건

보광그랑베르

평균 1,167만 · 3건

산호한양

평균 1,167만 · 3건

수정한양

평균 3,000만 · 3건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 1억 233만 · 3건

군자주공15(고층)

평균 1,000만 · 2건

공작한양(저층)

평균 1,000만 · 1건

안산한신더휴

평균 2,000만 · 1건

선부더빌(SunbuTheVille)

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	74.4993㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
2	02.28	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	22층	6,500만	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	28층	6,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	26.05~27.05	6년
4	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	73.9581㎡ / 22평	4층	4,000만	67만	월세 ▲ +8.1% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
5	02.28	공작한양(고층) 5건	선부동	28.215㎡ / 9평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
6	02.27	군자주공11 5건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
7	02.27	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
8	02.27	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
9	02.27	군자주공9 4건	선부동	46.98㎡ / 14평	4층	500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
10	02.26	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.93㎡ / 18평	30층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
11	02.26	안산한신더휴	선부동	59.9324㎡ / 18평	21층	2,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
12	02.26	보광그랑베르 3건	선부동	19.2435㎡ / 6평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
13	02.25	안산라프리모 7건	선부동	74.926㎡ / 23평	17층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
14	02.25	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
15	02.25	군자주공10 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
16	02.25	군자주공9 4건	선부동	46.65㎡ / 14평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
17	02.24	안산중흥S클래스더퍼스트 7건	선부동	59.6588㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
18	02.24	보광그랑베르 3건	선부동	17.9955㎡ / 5평	8층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
19	02.23	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	7층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
20	02.21	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 3건	선부동	84.9123㎡ / 26평	32층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
21	02.21	보광그랑베르 3건	선부동	12.5235㎡ / 4평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
22	02.20	군자주공14 4건	선부동	40.0㎡ / 12평	5층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
23	02.20	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
24	02.20	안산중흥S클래스더퍼스트 7건	선부동	84.8856㎡ / 26평	23층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
25	02.20	수정한양 3건	선부동	49.98㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
26	02.20	군자주공9 4건	선부동	39.27㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
27	02.20	산호한양 3건	선부동	29.2725㎡ / 9평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
28	02.19	산호한양 3건	선부동	50.085㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
29	02.19	군자주공11 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
30	02.19	군자주공14 4건	선부동	47.32㎡ / 14평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년

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