경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,137만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -40.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,930만

중소형 40~60㎡

17건 · 4,628만

중형 60~85㎡

5건 · 3,420만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 12% 중소형 65% 중형 19% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

그린빌15(해맑음마을)

평균 4,063만 · 8건

주공그린빌14단지

평균 2,795만 · 4건

주공그린빌13단지

평균 3,000만 · 3건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 1억 5,000만 · 2건

그린빌18

평균 1,500만 · 2건

호수마을풍림

평균 3,000만 · 2건

서해그랑블

평균 2,050만 · 2건

그린빌17(임대)

평균 1,790만 · 1건

롯데캐슬더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	호수마을풍림 2건	초지동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	26년
2	02.28	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.75㎡ / 16평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
3	02.26	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2건	초지동	59.9333㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	85만	월세 ▼ -15.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	26.05~28.05	7년
4	02.26	초지역메이저타운푸르지오파크단지	초지동	84.8438㎡ / 26평	18층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
5	02.26	주공그린빌14단지 4건	초지동	49.54㎡ / 15평	8층	6,180만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +23.6% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.03	24년
6	02.25	호수마을풍림 2건	초지동	101.99㎡ / 31평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~30.03	26년
7	02.25	그린빌15(해맑음마을) 8건	초지동	40.83㎡ / 12평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
8	02.25	서해그랑블 2건	초지동	84.962㎡ / 26평	6층	100만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 100만)	갱신	26.02~28.02	22년
9	02.21	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 2건	초지동	59.9333㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
10	02.21	그린빌15(해맑음마을) 8건	초지동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
11	02.21	그린빌15(해맑음마을) 8건	초지동	49.98㎡ / 15평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
12	02.21	그린빌15(해맑음마을) 8건	초지동	40.83㎡ / 12평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
13	02.21	주공그린빌14단지 4건	초지동	40.62㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 ▲ +12.1% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	24년
14	02.19	주공그린빌14단지 4건	초지동	49.77㎡ / 15평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
15	02.13	그린빌15(해맑음마을) 8건	초지동	40.83㎡ / 12평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
16	02.13	주공그린빌14단지 4건	초지동	40.62㎡ / 12평	2층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
17	02.11	그린빌18 2건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
18	02.10	그린빌15(해맑음마을) 8건	초지동	59.97㎡ / 18평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
19	02.10	그린빌15(해맑음마을) 8건	초지동	59.97㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
20	02.10	그린빌17(임대)	초지동	36.35㎡ / 11평	9층	1,790만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	25년
21	02.07	주공그린빌13단지 3건	초지동	39.89㎡ / 12평	3층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
22	02.05	서해그랑블 2건	초지동	71.939㎡ / 22평	5층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
23	02.05	롯데캐슬더퍼스트	초지동	84.97㎡ / 26평	6층	3,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
24	02.05	그린빌18 2건	초지동	49.41㎡ / 15평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
25	02.02	주공그린빌13단지 3건	초지동	39.89㎡ / 12평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.07	24년
26	02.02	그린빌15(해맑음마을) 8건	초지동	40.83㎡ / 12평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년

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