경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,867만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,441만

중소형 40~60㎡

21건 · 7,846만

중형 60~85㎡

11건 · 6,455만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 23% 중소형 48% 중형 25% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 1억 4,286만 · 7건

그린빌18

평균 2,143만 · 7건

두산위브

평균 7,500만 · 4건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 9,375만 · 4건

주공그린빌13단지

평균 1,500만 · 4건

주공그린빌14단지

평균 3,125만 · 4건

호수마을풍림

평균 4,333만 · 3건

그린빌17(임대)

평균 2,463만 · 3건

서해그랑블

평균 6,500만 · 2건

그린빌15(해맑음마을)

평균 2,000만 · 2건

주공그린빌11

평균 4,000만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

평균 1억 · 1건

그린빌16(임대)

평균 1,778만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	주공그린빌13단지 4건	초지동	39.89㎡ / 12평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
2	01.31	주공그린빌13단지 4건	초지동	39.38㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
3	01.30	그린빌17(임대) 3건	초지동	45.88㎡ / 14평	10층	3,756만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +66.5% (전 2,256만)	갱신	26.01~28.01	25년
4	01.30	호수마을풍림 3건	초지동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
5	01.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.3659㎡ / 15평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
6	01.28	서해그랑블 2건	초지동	100.994㎡ / 31평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
7	01.28	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.34㎡ / 11평	1층	1,843만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	25년
8	01.27	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.89㎡ / 16평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
9	01.26	롯데캐슬더퍼스트	초지동	74.97㎡ / 23평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
10	01.26	주공그린빌11 2건	초지동	75.99㎡ / 23평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
11	01.26	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	12층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
12	01.25	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	49.9999㎡ / 15평	16층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
13	01.24	그린빌18 7건	초지동	59.42㎡ / 18평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
14	01.23	그린빌18 7건	초지동	49.41㎡ / 15평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
15	01.22	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
16	01.22	서해그랑블 2건	초지동	71.939㎡ / 22평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
17	01.22	주공그린빌13단지 4건	초지동	39.38㎡ / 12평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
18	01.22	그린빌18 7건	초지동	39.99㎡ / 12평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	25년
19	01.20	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	59.9333㎡ / 18평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
20	01.20	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	40.83㎡ / 12평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
21	01.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.3659㎡ / 15평	20층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
22	01.17	호수마을풍림 3건	초지동	118.96㎡ / 36평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
23	01.17	주공그린빌14단지 4건	초지동	49.77㎡ / 15평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
24	01.16	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	49.74㎡ / 15평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
25	01.16	주공그린빌14단지 4건	초지동	40.62㎡ / 12평	3층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
26	01.15	그린빌18 7건	초지동	39.8㎡ / 12평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
27	01.14	두산위브 4건	초지동	84.98㎡ / 26평	19층	1억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
28	01.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.3659㎡ / 15평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
29	01.13	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	49.9999㎡ / 15평	3층	2억 7,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신	26.02~28.02	7년
30	01.13	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 7건	초지동	48.3659㎡ / 15평	20층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년

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