경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,640만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 250만

중형 60~85㎡

25건 · 8,690만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

소형 2% 중소형 29% 중형 61% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트중앙

평균 1억 1,000만 · 8건

주공(9단지)

평균 4,583만 · 6건

네오빌6단지

평균 7,000만 · 5건

안산레이크타운푸르지오

평균 1억 5,950만 · 5건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 8,833만 · 3건

포레나안산고잔

평균 5,000만 · 2건

주공6

평균 750만 · 2건

호수공원(대림1)

평균 4,000만 · 2건

주공8

평균 2,000만 · 2건

주공그린빌9

평균 1억 7,500만 · 2건

센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

주공7

평균 2,000만 · 1건

푸르지오3차

평균 2억 8,000만 · 1건

양지마을

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.03	8년
2	01.30	힐스테이트중앙 8건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
3	01.30	네오빌6단지 5건	고잔동	84.5㎡ / 26평	2층	6,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	26년
4	01.30	네오빌6단지 5건	고잔동	84.5㎡ / 26평	2층	6,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	26년
5	01.29	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	33층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
6	01.29	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	33층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	01.29	주공6 2건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
8	01.29	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9633㎡ / 18평	16층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
9	01.26	고잔롯데캐슬골드파크 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
10	01.26	고잔롯데캐슬골드파크 3건	고잔동	59.98㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	01.26	주공6 2건	고잔동	47.1㎡ / 14평	1층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~28.01	40년
12	01.24	주공(9단지) 6건	고잔동	61.52㎡ / 19평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.02	40년
13	01.24	주공(9단지) 6건	고잔동	54.9㎡ / 17평	12층	1,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	40년
14	01.23	센트럴푸르지오	고잔동	99.7579㎡ / 30평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
15	01.23	주공(9단지) 6건	고잔동	67.28㎡ / 20평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
16	01.21	힐스테이트중앙 8건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
17	01.21	힐스테이트중앙 8건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	7층	1억	166만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
18	01.19	주공8 2건	고잔동	54.9㎡ / 17평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
19	01.17	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	84.7053㎡ / 26평	11층	1억 5,750만	152만	월세 ▲ +4.8% (전 145만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
20	01.17	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	84.6745㎡ / 26평	8층	5,000만	170만	월세 ▲ +3.0% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
21	01.16	네오빌6단지 5건	고잔동	84.5㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
22	01.14	포레나안산고잔 2건	고잔동	84.9971㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
23	01.14	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	27층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
24	01.13	주공그린빌9 2건	고잔동	75.79㎡ / 23평	10층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
25	01.13	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
26	01.13	주공(9단지) 6건	고잔동	66.56㎡ / 20평	1층	1억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
27	01.13	네오빌6단지 5건	고잔동	75.51㎡ / 23평	5층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
28	01.13	주공(9단지) 6건	고잔동	61.52㎡ / 19평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
29	01.12	포레나안산고잔 2건	고잔동	59.9893㎡ / 18평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
30	01.10	주공8 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년

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