경기도 안산시 단원구

원곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

8,219만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 6,313만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 125만

중소형 50% 중형 50%

아파트별 계약 현황

초지역메이저타운푸르지오에코단지

평균 8,250만 · 6건

e편한세상초지역센트럴포레

평균 3,750만 · 4건

경남아너스빌

평균 8,500만 · 2건

안산푸르지오브리파크

평균 2억 3,000만 · 2건

한화꿈에그린

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	안산푸르지오브리파크 2건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	20층	2억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
2	01.31	안산푸르지오브리파크 2건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	20층	2억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
3	01.29	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	21층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
4	01.24	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.974㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
5	01.24	한화꿈에그린 2건	원곡동	74.2317㎡ / 22평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
6	01.17	경남아너스빌 2건	원곡동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
7	01.17	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.974㎡ / 18평	24층	4,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	5년
8	01.17	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	30층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
9	01.17	경남아너스빌 2건	원곡동	59.9㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
10	01.14	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.974㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
11	01.13	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	30층	3억 1,500만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
12	01.12	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	13층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
13	01.12	한화꿈에그린 2건	원곡동	74.2317㎡ / 22평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
14	01.06	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	72.7437㎡ / 22평	22층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
15	01.05	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	72.7437㎡ / 22평	32층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
16	01.02	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	72.961㎡ / 22평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년

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