경기도 안산시 단원구

원곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

4,932만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 5,840만

중형 60~85㎡

7건 · 2,857만

중소형 70% 중형 30%

아파트별 계약 현황

안산푸르지오브리파크

평균 5,857만 · 7건

초지역메이저타운푸르지오에코단지

평균 4,636만 · 7건

e편한세상초지역센트럴포레

평균 4,750만 · 4건

경남아너스빌

평균 2,000만 · 2건

안산8차푸르지오

평균 2,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 1억 1,983만 · 1건

한화꿈에그린

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.8957㎡ / 18평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
2	12.30	벽산블루밍	원곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 1,983만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	22년
3	12.30	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
4	12.29	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.974㎡ / 18평	28층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	5년
5	12.27	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	84.6097㎡ / 26평	29층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
6	12.26	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	37층	3,000만	111만	월세 ▲ +5.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
7	12.24	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.9084㎡ / 18평	20층	5,250만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
8	12.24	경남아너스빌 2건	원곡동	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
9	12.24	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	16층	1,200만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
10	12.22	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	10층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
11	12.20	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.974㎡ / 18평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
12	12.20	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
13	12.19	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
14	12.18	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
15	12.16	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.974㎡ / 18평	13층	8,000만	113만	월세 ▲ +2.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
16	12.16	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	31층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
17	12.15	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	8층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
18	12.13	한화꿈에그린	원곡동	74.2317㎡ / 22평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	20년
19	12.13	경남아너스빌 2건	원곡동	84.99㎡ / 26평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
20	12.09	안산8차푸르지오	원곡동	84.9897㎡ / 26평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
21	12.05	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
22	12.05	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	49.944㎡ / 15평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
23	12.01	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년

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