경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,634만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,517만

중소형 40~60㎡

23건 · 2,143만

중형 60~85㎡

14건 · 4,143만

대형 115㎡~

3건 · 8,667만

소형 38% 중소형 35% 중형 22% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

군자주공12

평균 1,500만 · 11건

안산라프리모

평균 2,750만 · 10건

안산생생아파트

평균 2,303만 · 9건

군자주공10

평균 1,083만 · 6건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 3,625만 · 4건

수정한양

평균 9,333만 · 3건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 3,333만 · 3건

공작한양(고층)

평균 6,667만 · 3건

군자주공9

평균 500만 · 3건

동명벽산블루밍

평균 4,500만 · 2건

군자주공15(고층)

평균 1,000만 · 2건

산호한양

평균 1,500만 · 2건

군자주공14

평균 1,500만 · 2건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 3,000만 · 1건

공작한양(저층)

평균 2,000만 · 1건

군자주공11

평균 1,000만 · 1건

보광그랑베르

평균 1,000만 · 1건

e편한세상선부파크플레이스1차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	안산라프리모 10건	선부동	84.9673㎡ / 26평	24층	3,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
2	12.31	동명벽산블루밍 2건	선부동	59.98㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
3	12.30	수정한양 3건	선부동	84.975㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
4	12.30	공작한양(고층) 3건	선부동	118.87㎡ / 36평	15층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
5	12.30	군자주공14 2건	선부동	40㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
6	12.29	안산라프리모 10건	선부동	74.926㎡ / 23평	4층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
7	12.29	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
8	12.29	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
9	12.27	군자주공14 2건	선부동	40㎡ / 12평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
10	12.27	산호한양 2건	선부동	50.085㎡ / 15평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
11	12.27	안산라프리모 10건	선부동	59.4504㎡ / 18평	21층	2,000만	115만	월세 ▲ +27.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
12	12.26	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
13	12.25	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
14	12.24	안산라프리모 10건	선부동	74.926㎡ / 23평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
15	12.23	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
16	12.23	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
17	12.22	군자주공10 6건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
18	12.20	수정한양 3건	선부동	130.945㎡ / 40평	2층	6,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	35년
19	12.20	안산중흥S클래스더퍼스트 3건	선부동	84.9334㎡ / 26평	3층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
20	12.20	안산라프리모 10건	선부동	59.4885㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
21	12.20	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	5층	2,500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1,500만)	갱신	25.12~27.12	35년
22	12.20	안산라프리모 10건	선부동	59.4885㎡ / 18평	17층	2,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
23	12.20	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
24	12.19	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	59.9683㎡ / 18평	10층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
25	12.19	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	59.8167㎡ / 18평	36층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
26	12.19	산호한양 2건	선부동	42.615㎡ / 13평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
27	12.19	군자주공11	선부동	46.65㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
28	12.18	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
29	12.17	군자주공10 6건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	37년
30	12.15	안산라프리모 10건	선부동	84.9673㎡ / 26평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년

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