경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,556만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,056만

중소형 40~60㎡

19건 · 1,547만

중형 60~85㎡

14건 · 6,714만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 44% 중소형 31% 중형 23% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산생생아파트

평균 2,003만 · 7건

군자주공12

평균 867만 · 6건

군자주공11

평균 950만 · 6건

공작한양(고층)

평균 1,750만 · 4건

군자주공15(고층)

평균 1,250만 · 4건

군자주공15(저층)

평균 875만 · 4건

동명벽산블루밍

평균 8,250만 · 4건

보광그랑베르

평균 575만 · 4건

수정한양

평균 2,667만 · 3건

군자주공10

평균 567만 · 3건

안산한신더휴

평균 3,333만 · 3건

안산라프리모

평균 3,333만 · 3건

산호한양

평균 667만 · 3건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 1억 2,500만 · 2건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 9,000만 · 2건

군자주공14

평균 750만 · 2건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	군자주공11 6건	선부동	46.65㎡ / 14평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
2	11.29	군자주공15(저층) 4건	선부동	46.99㎡ / 14평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
3	11.29	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
4	11.29	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
5	11.28	안산중흥S클래스더퍼스트	선부동	84.9334㎡ / 26평	9층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
6	11.28	군자주공15(저층) 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.12	34년
7	11.27	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	9층	2,003만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,908만)	갱신	26.02~28.01	5년
8	11.27	산호한양 3건	선부동	29.2725㎡ / 9평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
9	11.26	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2건	선부동	74.7692㎡ / 23평	6층	1억 2,000만	54만	월세 ▲ +10.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.12~26.12	8년
10	11.26	이편한세상선부역어반스퀘어 2건	선부동	59.93㎡ / 18평	28층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
11	11.26	안산라프리모 3건	선부동	74.926㎡ / 23평	34층	3,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
12	11.26	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	15층	2,003만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	11.25	동명벽산블루밍 4건	선부동	74.02㎡ / 22평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
14	11.25	동명벽산블루밍 4건	선부동	74.02㎡ / 22평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
15	11.25	동명벽산블루밍 4건	선부동	74.02㎡ / 22평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
16	11.25	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	14층	2,003만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,908만)	갱신	26.02~28.01	5년
17	11.25	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	6층	2,003만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	5년
18	11.25	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	6층	2,003만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,908만)	갱신	26.02~28.01	5년
19	11.25	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	2층	2,003만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	11.25	군자주공14 2건	선부동	39.61㎡ / 12평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
21	11.25	군자주공10 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.11~27.11	37년
22	11.24	수정한양 3건	선부동	84.975㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	35년
23	11.24	군자주공12 6건	선부동	38.64㎡ / 12평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
24	11.24	보광그랑베르 4건	선부동	17.6435㎡ / 5평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
25	11.22	동명벽산블루밍 4건	선부동	84.94㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
26	11.22	수정한양 3건	선부동	69.895㎡ / 21평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
27	11.22	군자주공12 6건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
28	11.22	군자주공15(저층) 4건	선부동	46.99㎡ / 14평	1층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
29	11.21	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	5층	2,003만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	11.21	공작한양(고층) 4건	선부동	42.615㎡ / 13평	8층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년

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