경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,073만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,778만

중형 60~85㎡

25건 · 6,034만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

소형 5% 중소형 23% 중형 64% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산레이크타운푸르지오

평균 9,000만 · 5건

주공7

평균 4,000만 · 3건

푸르지오3차

평균 8,333만 · 3건

대우푸르지오5

평균 5,333만 · 3건

포레나안산고잔

평균 2,333만 · 3건

주공그린빌8

평균 4,000만 · 3건

주공6

평균 1,000만 · 3건

주공(9단지)

평균 4,667만 · 3건

힐스테이트중앙

평균 4,500만 · 2건

네오빌6단지

평균 4,000만 · 2건

주공8

평균 9,925만 · 2건

호수공원(대림1)

평균 3,000만 · 2건

주공그린빌9

평균 3,000만 · 1건

센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

단원마을금강펜테리움

평균 3,000만 · 1건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 5,000만 · 1건

양지마을

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	힐스테이트중앙 2건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	13층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
2	11.29	네오빌6단지 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
3	11.28	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
4	11.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.916㎡ / 26평	5층	6,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.02	23년
5	11.26	주공그린빌8 3건	고잔동	84.7㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
6	11.25	푸르지오3차 3건	고잔동	101.95㎡ / 31평	11층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
7	11.25	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.916㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	23년
8	11.25	양지마을	고잔동	69.546㎡ / 21평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	25년
9	11.25	호수공원(대림1) 2건	고잔동	87.152㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.02	25년
10	11.22	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
11	11.22	주공7 3건	고잔동	75.51㎡ / 23평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
12	11.20	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	84.6732㎡ / 26평	13층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
13	11.20	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	84.6732㎡ / 26평	13층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
14	11.20	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	84.6732㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
15	11.18	주공그린빌8 3건	고잔동	75.79㎡ / 23평	12층	4,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
16	11.18	포레나안산고잔 3건	고잔동	59.9803㎡ / 18평	13층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
17	11.17	센트럴푸르지오	고잔동	84.9529㎡ / 26평	2층	5,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
18	11.17	주공(9단지) 3건	고잔동	61.52㎡ / 19평	2층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
19	11.15	주공그린빌8 3건	고잔동	75.82㎡ / 23평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
20	11.14	고잔롯데캐슬골드파크	고잔동	84.96㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
21	11.13	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
22	11.13	안산레이크타운푸르지오 5건	고잔동	59.5637㎡ / 18평	29층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
23	11.13	포레나안산고잔 3건	고잔동	45.9721㎡ / 14평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
24	11.12	주공7 3건	고잔동	64.62㎡ / 20평	7층	8,000만	48만	월세 - 보증금 ▼ -57.9% (전 1억 9,000만)	갱신	25.11~26.11	39년
25	11.11	주공그린빌9	고잔동	75.82㎡ / 23평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
26	11.11	포레나안산고잔 3건	고잔동	59.9803㎡ / 18평	19층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
27	11.06	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.916㎡ / 26평	12층	5,000만	121만	월세 ▲ +6.1% (전 114만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	23년
28	11.04	주공8 2건	고잔동	75.24㎡ / 23평	4층	1억 7,850만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,850만)	갱신	26.01~28.01	39년
29	11.04	네오빌6단지 2건	고잔동	84.5㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
30	11.04	주공6 3건	고잔동	39.72㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년

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