경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,714만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,048만

중소형 40~60㎡

22건 · 7,179만

중형 60~85㎡

8건 · 4,125만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

소형 17% 중소형 54% 중형 20% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 1억 91만 · 11건

그린빌18

평균 5,150만 · 8건

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 3,500만 · 6건

호수마을풍림

평균 7,750만 · 4건

두산위브

평균 3,000만 · 3건

그린빌15(해맑음마을)

평균 1,000만 · 2건

그린빌17(임대)

평균 2,645만 · 2건

주공그린빌13단지

평균 2,000만 · 2건

주공그린빌12

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌11

평균 3,000만 · 1건

그린빌16(임대)

평균 1,778만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	59.9333㎡ / 18평	9층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
2	11.29	호수마을풍림 4건	초지동	142.78㎡ / 43평	16층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
3	11.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	84.5027㎡ / 26평	2층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.06	7년
4	11.28	호수마을풍림 4건	초지동	118.96㎡ / 36평	2층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
5	11.24	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	4층	1억 4,700만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
6	11.24	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	4층	1억 4,700만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
7	11.24	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	84.8438㎡ / 26평	17층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
8	11.22	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	59.9132㎡ / 18평	34층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
9	11.21	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	72.7925㎡ / 22평	35층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
10	11.21	두산위브 3건	초지동	101.98㎡ / 31평	20층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
11	11.19	그린빌18 8건	초지동	49.41㎡ / 15평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
12	11.19	그린빌18 8건	초지동	49.86㎡ / 15평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
13	11.18	그린빌18 8건	초지동	39.99㎡ / 12평	11층	2,800만	57만	월세 ▼ -5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2,500만)	갱신	25.12~26.12	25년
14	11.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	48.3659㎡ / 15평	24층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
15	11.17	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	48.3659㎡ / 15평	30층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
16	11.15	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	40.83㎡ / 12평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
17	11.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	48.3659㎡ / 15평	8층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
18	11.14	그린빌16(임대)	초지동	36.25㎡ / 11평	1층	1,778만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	25년
19	11.13	주공그린빌12	초지동	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
20	11.12	주공그린빌11	초지동	75.99㎡ / 23평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
21	11.12	그린빌17(임대) 2건	초지동	36.25㎡ / 11평	7층	1,756만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,677만)	갱신	25.12~27.11	25년
22	11.12	그린빌18 8건	초지동	39.3㎡ / 12평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
23	11.10	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	59.9333㎡ / 18평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
24	11.08	초지역메이저타운푸르지오파크단지 6건	초지동	59.9333㎡ / 18평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
25	11.08	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	48.3659㎡ / 15평	13층	2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	7년
26	11.08	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	48.3659㎡ / 15평	29층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
27	11.07	호수마을풍림 4건	초지동	101.99㎡ / 31평	14층	1억 2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
28	11.07	호수마을풍림 4건	초지동	74.35㎡ / 22평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
29	11.07	그린빌17(임대) 2건	초지동	46.49㎡ / 14평	3층	3,533만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
30	11.07	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	40.83㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년

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