경기도 안산시 단원구

초지동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,069만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,311만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,362만

중형 60~85㎡

9건 · 6,450만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,575만

대형 115㎡~

2건 · 6,000만

소형 11% 중소형 62% 중형 19% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오파크단지

평균 4,333만 · 9건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

평균 5,389만 · 9건

그린빌15(해맑음마을)

평균 1,571만 · 7건

주공그린빌14단지

평균 1,400만 · 5건

그린빌18

평균 3,000만 · 5건

호수마을풍림

평균 5,000만 · 3건

주공그린빌13단지

평균 5,667만 · 3건

서해그랑블

평균 3,575만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

평균 1억 3,025만 · 2건

두산위브

평균 3,000만 · 1건

그린빌17(임대)

평균 2,556만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.863㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
2	10.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	59.9333㎡ / 18평	34층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	10.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	59.9333㎡ / 18평	8층	1억 4,500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
4	10.29	주공그린빌14단지 5건	초지동	49.54㎡ / 15평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
5	10.29	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
6	10.28	서해그랑블 2건	초지동	100.994㎡ / 31평	2층	4,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.10~27.10	22년
7	10.28	그린빌17(임대)	초지동	36.74㎡ / 11평	5층	2,556만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	25년
8	10.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	59.9132㎡ / 18평	25층	5,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
9	10.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	59.9132㎡ / 18평	25층	5,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
10	10.26	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.75㎡ / 16평	4층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
11	10.26	주공그린빌13단지 3건	초지동	51.75㎡ / 16평	4층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
12	10.26	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9761㎡ / 18평	21층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
13	10.25	호수마을풍림 3건	초지동	118.96㎡ / 36평	9층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	26년
14	10.25	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	72.7925㎡ / 22평	31층	4,000만	138만	월세 ▲ +2.2% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
15	10.25	서해그랑블 2건	초지동	100.994㎡ / 31평	3층	3,150만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
16	10.25	주공그린빌14단지 5건	초지동	40.62㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
17	10.24	주공그린빌14단지 5건	초지동	48.33㎡ / 15평	1층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	24년
18	10.24	주공그린빌14단지 5건	초지동	48.33㎡ / 15평	1층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	24년
19	10.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	72.7925㎡ / 22평	32층	6,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
20	10.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	72.7925㎡ / 22평	32층	6,000만	116만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	10.23	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 9건	초지동	72.7925㎡ / 22평	28층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
22	10.23	호수마을풍림 3건	초지동	74.35㎡ / 22평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
23	10.23	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
24	10.22	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.9333㎡ / 18평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
25	10.22	주공그린빌13단지 3건	초지동	39.89㎡ / 12평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
26	10.20	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
27	10.17	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
28	10.16	그린빌18 5건	초지동	39.3㎡ / 12평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
29	10.15	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	84.97㎡ / 26평	31층	2억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
30	10.15	그린빌18 5건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년

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