경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,238만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 970만

중소형 40~60㎡

29건 · 2,345만

중형 60~85㎡

7건 · 6,143만

소형 40% 중소형 48% 중형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

산호한양

평균 889만 · 9건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 6,143만 · 7건

군자주공12

평균 1,143만 · 7건

군자주공10

평균 760만 · 5건

군자주공11

평균 1,250만 · 4건

군자주공14

평균 2,375만 · 4건

군자주공9

평균 500만 · 3건

군자주공15(고층)

평균 1,667만 · 3건

군자주공15(저층)

평균 1,333만 · 3건

안산생생아파트

평균 2,160만 · 3건

e편한세상선부파크플레이스1차

평균 1억 · 2건

e편한세상선부파크플레이스2차

평균 3,000만 · 2건

보광그랑베르

평균 500만 · 2건

수정한양

평균 2,000만 · 1건

안산라프리모

평균 3,000만 · 1건

동명벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

공작한양(고층)

평균 1,000만 · 1건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 2,000만 · 1건

효성

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	산호한양 9건	선부동	29.2725㎡ / 9평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
2	10.30	산호한양 9건	선부동	29.2725㎡ / 9평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
3	10.29	군자주공15(저층) 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
4	10.29	군자주공10 5건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
5	10.28	산호한양 9건	선부동	42.615㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
6	10.27	안산생생아파트 3건	선부동	17.66㎡ / 5평	4층	2,160만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	10.27	안산생생아파트 3건	선부동	17.66㎡ / 5평	4층	2,160만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
8	10.25	이편한세상선부역어반스퀘어	선부동	59.93㎡ / 18평	21층	2,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
9	10.25	군자주공11 4건	선부동	46.65㎡ / 14평	1층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
10	10.25	군자주공10 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
11	10.25	군자주공12 7건	선부동	38.64㎡ / 12평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
12	10.25	군자주공12 7건	선부동	44.94㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
13	10.25	군자주공12 7건	선부동	44.94㎡ / 14평	4층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
14	10.24	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	59.8167㎡ / 18평	35층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
15	10.24	수정한양	선부동	49.98㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
16	10.22	군자주공10 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
17	10.22	군자주공15(고층) 3건	선부동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
18	10.22	보광그랑베르 2건	선부동	19.2435㎡ / 6평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
19	10.22	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.10~27.10	37년
20	10.21	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~26.11	29년
21	10.21	군자주공12 7건	선부동	38.64㎡ / 12평	12층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
22	10.21	군자주공14 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
23	10.21	군자주공11 4건	선부동	46.65㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
24	10.21	산호한양 9건	선부동	29.2725㎡ / 9평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
25	10.21	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
26	10.20	안산라프리모	선부동	59.4504㎡ / 18평	31층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
27	10.20	군자주공12 7건	선부동	44.94㎡ / 14평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.10~26.10	35년
28	10.19	군자주공14 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	34년
29	10.18	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 7건	선부동	84.5304㎡ / 26평	47층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
30	10.18	군자주공12 7건	선부동	44.94㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년

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