경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,063만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 90.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -20.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 853만

중소형 40~60㎡

27건 · 3,648만

중형 60~85㎡

8건 · 9,375만

소형 46% 중소형 42% 중형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

군자주공12

평균 2,273만 · 11건

군자주공11

평균 917만 · 6건

안산라프리모

평균 3,333만 · 6건

산호한양

평균 750만 · 6건

보광그랑베르

평균 450만 · 4건

군자주공14

평균 2,375만 · 4건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 7,750만 · 4건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 1억 1,250만 · 4건

군자주공10

평균 667만 · 3건

군자주공15(고층)

평균 1,000만 · 3건

공작한양(고층)

평균 833만 · 3건

군자주공9

평균 750만 · 2건

군자주공15(저층)

평균 1,300만 · 2건

동명벽산블루밍

평균 1억 9,000만 · 2건

효성

평균 1,000만 · 1건

선부더빌(SunbuTheVille)

평균 200만 · 1건

수정한양

평균 2,000만 · 1건

안산중흥S클래스더퍼스트

평균 2,000만 · 1건

e편한세상선부파크플레이스2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
2	09.30	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	11년
3	09.29	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
4	09.28	동명벽산블루밍 2건	선부동	74.02㎡ / 22평	9층	1억	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +66.7% (전 6,000만)	갱신	25.11~27.11	16년
5	09.28	군자주공15(저층) 2건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
6	09.27	공작한양(고층) 3건	선부동	42.615㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
7	09.27	군자주공9 2건	선부동	46.65㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
8	09.27	공작한양(고층) 3건	선부동	42.615㎡ / 13평	12층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
9	09.26	안산중흥S클래스더퍼스트	선부동	59.8753㎡ / 18평	27층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
10	09.26	선부더빌(SunbuTheVille)	선부동	17.68㎡ / 5평	4층	200만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
11	09.25	산호한양 6건	선부동	29.2725㎡ / 9평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
12	09.24	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	74.4993㎡ / 23평	25층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
13	09.24	산호한양 6건	선부동	42.615㎡ / 13평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
14	09.24	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	35년
15	09.23	산호한양 6건	선부동	42.615㎡ / 13평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
16	09.23	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	11년
17	09.22	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	59.93㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
18	09.22	안산라프리모 6건	선부동	59.4504㎡ / 18평	33층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
19	09.20	군자주공11 6건	선부동	46.65㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
20	09.20	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	1층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
21	09.19	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	29년
22	09.18	군자주공15(고층) 3건	선부동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
23	09.17	군자주공11 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	1층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.09~26.09	36년
24	09.17	산호한양 6건	선부동	29.2725㎡ / 9평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
25	09.17	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
26	09.16	안산라프리모 6건	선부동	74.926㎡ / 23평	35층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
27	09.16	군자주공15(고층) 3건	선부동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
28	09.16	군자주공11 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
29	09.15	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	84.9123㎡ / 26평	25층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
30	09.13	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	59.93㎡ / 18평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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