경기도 안산시 단원구

초지동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,556만

중소형 40~60㎡

25건 · 2,000만

중형 60~85㎡

9건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,575만

대형 115㎡~

2건 · 6,000만

소형 12% 중소형 58% 중형 21% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초지역메이저타운푸르지오파크단지

중간 3,000만 · 9건

초지역메이저타운푸르지오메트로단지

중간 4,500만 · 8건

그린빌15(해맑음마을)

중간 1,000만 · 7건

주공그린빌14단지

중간 1,500만 · 4건

그린빌18

중간 2,000만 · 4건

호수마을풍림

중간 4,000만 · 3건

주공그린빌13단지

중간 5,000만 · 2건

서해그랑블

중간 3,575만 · 2건

롯데캐슬더퍼스트

중간 1억 3,025만 · 2건

두산위브

중간 3,000만 · 1건

그린빌17(임대)

중간 2,556만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.86㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	7년
2	10.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	59.93㎡ / 18평	34층	3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	7년
3	10.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 4,500만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
4	10.29	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	1층	2,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	24년
5	10.29	주공그린빌14단지 4건	초지동	49.54㎡ / 15평	6층	2,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	24년
6	10.28	서해그랑블 2건	초지동	100.99㎡ / 31평	2층	4,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.10~27.10	22년
7	10.28	그린빌17(임대)	초지동	36.74㎡ / 11평	5층	2,556만	11만	-	신규	25.12~27.11	25년
8	10.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	59.91㎡ / 18평	25층	5,500만	120만	-	신규	25.12~27.12	7년
9	10.26	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.75㎡ / 16평	4층	7,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	24년
10	10.26	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.98㎡ / 18평	21층	2,000만	130만	-	신규	25.10~27.10	7년
11	10.25	호수마을풍림 3건	초지동	118.96㎡ / 36평	9층	8,000만	140만	-	신규	26.01~27.01	26년
12	10.25	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	72.79㎡ / 22평	31층	4,000만	138만	▲ +2.2% 전 135만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
13	10.25	서해그랑블 2건	초지동	100.99㎡ / 31평	3층	3,150만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
14	10.25	주공그린빌14단지 4건	초지동	40.62㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	24년
15	10.24	주공그린빌14단지 4건	초지동	48.33㎡ / 15평	1층	1,000만	85만	-	신규	25.10~26.10	24년
16	10.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	72.79㎡ / 22평	32층	6,000만	116만	-	갱신		7년
17	10.23	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	72.79㎡ / 22평	32층	6,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
18	10.23	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	72.79㎡ / 22평	28층	5,000만	140만	-	신규	25.11~27.11	7년
19	10.23	호수마을풍림 3건	초지동	74.35㎡ / 22평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	26년
20	10.23	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	-	신규	25.11~27.11	24년
21	10.22	주공그린빌13단지 2건	초지동	39.89㎡ / 12평	1층	3,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	24년
22	10.22	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.93㎡ / 18평	23층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	7년
23	10.20	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	24년
24	10.17	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	-	신규	25.11~27.11	24년
25	10.16	그린빌18 4건	초지동	39.30㎡ / 12평	1층	2,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	25년
26	10.15	롯데캐슬더퍼스트 2건	초지동	84.97㎡ / 26평	31층	2억 6,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	8년
27	10.15	그린빌18 4건	초지동	49.86㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.11~27.11	25년
28	10.14	두산위브	초지동	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년
29	10.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	48.37㎡ / 15평	17층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	25.12~27.12	7년
30	10.14	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	48.37㎡ / 15평	31층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년

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