경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 185건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

145건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

201

5월

288

6월

244

7월

217

8월

189

9월

185

10월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

91건 · 3,000만

중형 60~85㎡

49건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 8,000만

소형 19% 중소형 49% 중형 26% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 59건

초지동

중간 3,000만 · 43건

고잔동

중간 5,000만 · 34건

원곡동

중간 3,000만 · 33건

신길동

중간 4,263만 · 11건

원시동

중간 1,882만 · 4건

와동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	안산8차푸르지오 3건	원곡동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 3,142만	13만	-	신규	25.11~27.12	20년
2	10.31	안산8차푸르지오 3건	원곡동	59.96㎡ / 18평	22층	1억 3,142만	13만	-	신규	25.11~27.12	20년
3	10.31	센트럴푸르지오 5건	고잔동	84.95㎡ / 26평	21층	1억	160만	-	신규	26.02~28.02	8년
4	10.31	센트럴푸르지오 5건	고잔동	84.95㎡ / 26평	31층	6,000만	170만	-	신규	26.02~28.02	8년
5	10.31	주공그린빌9 4건	고잔동	75.77㎡ / 23평	9층	5,000만	120만	-	갱신		25년
6	10.31	초지역메이저타운푸르지오파크단지 9건	초지동	59.86㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	7년
7	10.31	e편한세상초지역센트럴포레 9건	원곡동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	5년
8	10.31	주공그린빌7	고잔동	75.56㎡ / 23평	12층	2,200만	93만	▲ +5.7% 전 88만	갱신	25.10~27.10	25년
9	10.31	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.75㎡ / 15평	30층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	3년
10	10.31	주공6 3건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	-	신규	25.11~27.10	40년
11	10.30	신길휴먼시아5단지(임대) 2건	신길동	59.88㎡ / 18평	4층	5,576만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신 갱신권	25.11~27.10	16년
12	10.30	신길휴먼시아7단지(임대)	신길동	46.59㎡ / 14평	7층	4,350만	17만	-	신규	25.11~27.10	17년
13	10.30	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	59.93㎡ / 18평	34층	3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	7년
14	10.30	천년가리더스카이	와동	74.98㎡ / 23평	32층	3,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	6년
15	10.30	산호한양 9건	선부동	29.27㎡ / 9평	11층	500만	50만	-	신규	25.10~27.10	33년
16	10.30	산호한양 9건	선부동	29.27㎡ / 9평	11층	500만	55만	-	신규	25.10~27.10	33년
17	10.29	초지역메이저타운푸르지오에코단지 10건	원곡동	59.60㎡ / 18평	32층	2억 2,000만	52만	-	신규	25.12~27.12	7년
18	10.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 4,500만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
19	10.29	주공그린빌8 2건	고잔동	84.70㎡ / 26평	3층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
20	10.29	안산8차푸르지오 3건	원곡동	59.96㎡ / 18평	6층	2,000만	105만	-	신규	25.11~27.11	20년
21	10.29	그린빌15(해맑음마을) 7건	초지동	40.83㎡ / 12평	1층	2,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	24년
22	10.29	군자주공15(저층) 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	2,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	34년
23	10.29	주공그린빌14단지 4건	초지동	49.54㎡ / 15평	6층	2,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	24년
24	10.29	군자주공10 5건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	55만	-	신규	25.11~27.11	37년
25	10.28	양지마을	고잔동	117.59㎡ / 36평	4층	2억 5,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	25년
26	10.28	주공그린빌9 4건	고잔동	84.70㎡ / 26평	10층	5,000만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	25.12~26.12	25년
27	10.28	서해그랑블 2건	초지동	100.99㎡ / 31평	2층	4,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.10~27.10	22년
28	10.28	그린빌17(임대)	초지동	36.74㎡ / 11평	5층	2,556만	11만	-	신규	25.12~27.11	25년
29	10.28	산호한양 9건	선부동	42.62㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	-	신규	25.11~27.11	33년
30	10.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 8건	초지동	59.91㎡ / 18평	25층	5,500만	120만	-	신규	25.12~27.12	7년

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