경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 202건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,875만

전체 중간값

중간 월세

69만

월세 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

48건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 17% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

288

6월

244

7월

217

8월

189

9월

185

10월

202

11월

전월 대비 +9.2% · 중간 보증금 2,875만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 1,659만

중소형 40~60㎡

79건 · 2,500만

중형 60~85㎡

53건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 30% 중소형 39% 중형 26% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 59건

초지동

중간 3,000만 · 41건

고잔동

중간 4,500만 · 38건

원곡동

중간 3,000만 · 28건

원시동

중간 2,180만 · 24건

신길동

중간 3,228만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	군자주공11 5건	선부동	46.65㎡ / 14평	1층	1,000만	65만	-	신규	25.11~27.11	36년
2	11.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	59.93㎡ / 18평	9층	2억	60만	-	신규	26.02~28.02	7년
3	11.29	호수마을풍림 4건	초지동	142.78㎡ / 43평	16층	1억	90만	-	신규	26.02~28.02	26년
4	11.29	힐스테이트중앙 2건	고잔동	59.99㎡ / 18평	13층	4,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	8년
5	11.29	네오빌6단지 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	13층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	26년
6	11.29	안산푸르지오브리파크 8건	원곡동	72.76㎡ / 22평	29층	3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	3년
7	11.29	안산푸르지오브리파크 8건	원곡동	49.75㎡ / 15평	23층	2,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.12~27.12	3년
8	11.29	경남아너스빌	원곡동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	21년
9	11.29	보광그랑베르 6건	선부동	19.24㎡ / 6평	7층	1,000만	40만	-	신규	25.12~26.12	11년
10	11.29	군자주공15(저층) 4건	선부동	46.99㎡ / 14평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	34년
11	11.29	군자주공15(고층) 4건	선부동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	33년
12	11.28	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	130만	-	신규	26.01~28.01	23년
13	11.28	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	84.50㎡ / 26평	2층	5,000만	125만	-	신규	25.11~27.06	7년
14	11.28	호수마을풍림 4건	초지동	118.96㎡ / 36평	2층	4,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	26년
15	11.28	안산중흥S클래스더퍼스트	선부동	84.93㎡ / 26평	9층	4,000만	135만	-	신규	26.01~28.01	2년
16	11.28	군자주공15(저층) 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	4층	500만	55만	-	신규	25.12~28.12	34년
17	11.27	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.92㎡ / 26평	5층	6,000만	115만	-	신규	25.11~28.02	23년
18	11.27	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	9층	2,003만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.02~28.01	5년
19	11.27	산호한양 3건	선부동	29.27㎡ / 9평	12층	500만	50만	-	신규	25.12~27.12	33년
20	11.26	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2건	선부동	74.77㎡ / 23평	6층	1억 2,000만	54만	▲ +10.2% 전 49만	갱신	25.12~26.12	8년
21	11.26	주공그린빌8 3건	고잔동	84.70㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	25년
22	11.26	이편한세상선부역어반스퀘어 2건	선부동	59.93㎡ / 18평	28층	5,000만	105만	-	신규	26.01~28.01	6년
23	11.26	신길휴먼시아5단지(임대) 5건	신길동	46.57㎡ / 14평	10층	3,456만	23만	-	신규	25.12~28.02	16년
24	11.26	안산라프리모 3건	선부동	74.93㎡ / 23평	34층	3,000만	133만	-	신규	25.12~27.12	6년
25	11.26	안산스마트허브경기행복주택 24건	원시동	16.74㎡ / 5평	12층	2,180만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.01~27.12	5년
26	11.26	안산생생아파트 7건	선부동	17.66㎡ / 5평	15층	2,003만	9만	-	갱신		5년
27	11.25	동명벽산블루밍 2건	선부동	74.02㎡ / 22평	9층	1억	100만	-	신규	26.01~28.01	16년
28	11.25	대우푸르지오5 3건	고잔동	84.92㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.01~27.01	23년
29	11.25	초지역메이저타운푸르지오에코단지 8건	원곡동	59.60㎡ / 18평	18층	5,000만	105만	-	신규	25.12~27.12	7년
30	11.25	양지마을	고잔동	69.55㎡ / 21평	15층	5,000만	100만	-	신규	25.11~26.11	25년

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